Villa in Moyrazès, Aveyron

Moyrazès, ontdek dit charmante stenen huis van 260 m2 en zijn rustgevende tuin van bijna 1.900m2 en zijn kastanjebos van bijna 5.000m2

De ingang van het pand zal u verleiden door zijn twee prachtige gewelfde kelders overhangen door het huis van 1841! Een stenen trap zal u begeleiden tot u een ingang van 13. 3m2 die de woonkamers. Aan uw rechterkant, een cocooning lounge van 20. 1m2 heeft een houten inzetstuk om te genieten van uw winteravonden. Aan uw linkerkant, de eetkamer van 23. 2m2 baden in licht direct verbonden met de functionele keuken van 18m2!
Deze laatste biedt een buitenuitgang om te genieten van een schaduwrijk terras waar u kunt genieten van uw maaltijden in volledige privacy!
Een eerste slaapkamer van 15. 5m2 is aanwezig op hetzelfde niveau als een toilet.

Op de bovenverdieping distribueert de overloop vier extra slaapkamers van 18, 8m2 tot 24. 4m2, die elk voorzien zijn van een douchecabine en een wastafel! De charme van de oude is bewaard gebleven door houten vloeren en deuren, waardoor deze kamers een bepaalde attractie hebben! Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet.

De zolder bestaat uit 2 kamers van 38,9m2 en 20m2 voor extra kamers! Openingen zijn al aanwezig met een adembenemend uitzicht op de Aubrac!

Een garage van 65m2 completeert deze woning om uw voertuigen in de schuilkelder te parkeren. Houd er rekening mee dat de woning 3 voertuigingangen heeft, en het huis heeft ook verschillende ingangen. Zo kunt u een actieve gastenkamers overwegen door bijvoorbeeld privacyruimtes te houden.

Een zeer mooi bebost perceel van ongeveer 1 900m2 biedt een groene en rustige omgeving in het hart van het dorp! Twee putten zijn op het terrein. U zult de kans hebben om te genieten van de vruchten van een walnoot, appelboom, perenboom, pruimenboom en kersenboom! Een kastanjebos van bijna 5000m2 komt om dit pand te perfectioneren, gelegen op ongeveer 1. 5 km van het huis!

Het huis is gelegen in het hart van het dorp Moyrazès waar u een school, een restaurant, minder dan 10min van Baraqueville en 25min van Rodez vindt.

Het huis is uitgerust met riolering, dubbele beglazing PVC timmerwerk (behalve zolen), aluminium zonneluiken, lauze dak, geïsoleerde vloer evenals oprijplaten (in uitvoering), 2 omkeerbare airconditioning.

B & B project of grote familie ? De liefde is binnen uw bereik, verwachten wij u voor bezoeken!

Een virtuele tour is beschikbaar.