Villa in Siena, Siena provincie

Toscaans landgoed met olijfgaard te koop nabij SienaIn het pittoreske landschap aan de voet van de Montagnola Senese, op slechts 8 km van Siena en vlakbij het middeleeuwse Monteriggioni, staat een charmant historisch landgoed te koop. Een met cipressen omzoomde oprijlaan leidt naar het huis, dat omgeven is door olijfgaarden, bossen en open velden – een landschap dat de tijdloze schoonheid van Toscane belichaamt.De geschiedenis van het landgoed gaat terug tot 1779: het wordt vermeld in het kadaster van Leopoldina. Het hoofdhuis, met een oppervlakte van circa 300 vierkante meter, is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de traditionele landelijke architectuur. Steenwerk, terracotta details en travertijn geven het interieur een voorname uitstraling, terwijl natuurlijke texturen een sfeer van warmte en rust creëren.Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over ruime woonkamers, een gezellige lounge met een houtkachel, een keuken, drie slaapkamers en badkamers afgewerkt met travertin. Een trap van dezelfde steen verbindt de verdiepingen en benadrukt de naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes. Een wasruimte met een tweede, gebruiksklare keuken en bijkeuken maken de indeling compleet. Een antieke pizzaoven, een levendig detail van het Toscaanse plattelandsleven, voegt een bijzonder accent toe aan het landgoed.De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt circa 770 vierkante meter. Naast het hoofdhuis omvat het complex voormalige schuren, stallen en bijgebouwen die aan restauratie toe zijn. Deze ruimtes bieden potentie voor de realisatie van gastenverblijven, een recreatiegebied of een kleinschalig horecaproject, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.Het landgoed is omgeven door circa 8,9 hectare privégrond, waaronder ongeveer 3 hectare bos, open ruimtes en een olijfgaard. Er staan zo'n 300 olijfbomen, waaronder eeuwenoude exemplaren, en diverse fruitbomen. De olijfgaard maakt de productie van eigen olijfolie mogelijk en draagt bij aan het behoud van het authentieke agrarische karakter van het landgoed.De binnenplaats beschikt over een oude stenen vijver, die na de nodige technische inspecties en goedkeuringen eventueel kan worden omgebouwd tot een zwembad. Zo'n recreatiegebied zou een natuurlijke uitbreiding van het landgoed vormen en harmonieus opgaan in het omringende landschap.De afgelegen ligging, de historische architectuur en de nabijheid van Siena maken dit pand ideaal voor zowel een privé-landhuis als een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Toscane. Dit landgoed is perfect voor wie authenticiteit, natuurlijke schoonheid en het ontspannen tempo van het Italiaanse leven waardeert.