Villa in Calonge, Girona provincie

Villa te koop in Calonge
Apialia Costa Brava exclusief.
Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op zee, een overdekt zwembad en een groot perceel. Gelegen in de rustige woonwijk Rio de Oro in Calonge, is deze charmante vrijstaande villa ontworpen om te genieten van de ruimte, privacy en de mediterrane levensstijl van de Costa Brava.
De woning ligt op een ruim perceel van 1056 m en biedt een royale buitenruimte met tal van mogelijkheden voor het creëren van verschillende tuinen, ontspanningsgebieden en genieten van het zwembad tijdens de zomermaanden.
Het huis biedt 191 m bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen. Op de semi-kelder verdieping, is er een garage, berging en bijkeuken.
De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woon-eetkamer, een onlangs gerenoveerde open keuken, een terras met panoramisch uitzicht op zee, twee tweepersoonskamers, twee badkamers en een gastentoilet. Er is ook een tweede garage buiten.
De eerste verdieping beschikt over een ruime tweepersoons slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een zonnig terras, ook genieten van een panoramisch uitzicht op zee.
De accommodatie is voorzien van verwarming, parkeergelegenheid, inbouwkasten en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
De zonnige oriëntatie, samen met het uitzicht over de natuurlijke omgeving en de zee, zorgt voor een rustige sfeer en blijft dicht bij de stranden van de Costa Brava. Perfect, zowel als permanente residentie als om te genieten van lange verblijven en familievakanties.
Een huis ontworpen om de Costa Brava te ervaren met rust, ruimte en privacy. -
Locatie: Avet, Rio de Oro -
Staat: Zeer goed -
Bebouwde oppervlakte: 191 m -
Bruikbare oppervlakte: 95 m -
Energie-efficiëntiecertificaat: 471 kWh/m jaar - 99 kg CO /m jaar -
Referentie energie-efficiëntiecertificaat: 7L39YGTFT -
Toepasselijke belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs (ITP of IVA + AJD): Huidig tarief -
Notaris- en kadasterkosten niet inbegrepen in de verkoopprijs: Volgens officiële tarieven. Número API: A12030, número registro: 3247

Locatie: Calle Avet, Calonge
Bruikbare oppervlakte: 95 m2
Bebouwde oppervlakte: 191 m2
EPC-registernr.: 739ygtft
Aicat registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
Overdrachtsbelasting: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officiële tarieven