Appartement in Le Mans, Sarthe

Te koop T3 van 83. 7 m2

Te koop, op de 3e verdieping van een gebouw gelegen in het hart van Le Mans, appartement T3 met een oppervlakte van 83. 7 m2 op de grond (59. 7 m2 carrez).

De woning heeft een grote ingang, een aparte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een kleedkamer en een berging.

Gelegen op 12 avenue du Général Leclerc, het appartement ligt op een gewilde locatie: Prefecture tram op slechts 30 meter afstand, winkels in de directe omgeving, Place de la République op ongeveer 400 meter afstand en treinstation toegankelijk te voet.

Met zijn 83. 7 m2 biedt de woning een comfortabele oppervlakte voor een T3 en kan geschikt zijn voor zowel een hoofdresidentie als een huurinvestering.

Het enige werk dat gepland moet worden is de installatie van een keuken.

Het goede is vrij van beroep.

Mede-eigendom in het proces van oprichting bestaande uit 12 kavels. Bedrag van de geraamde kosten nog niet vastgesteld.

Verkoopprijs: 161 250 € netto verkoper

DPE: D (191 kWh/m2/jaar) - BKG: D (41 kg CO2/m2/jaar).
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.160 en € 1.610 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023.

Verzoek om een bezoek