Appartement in Le Mans, Sarthe

Te koop T2 van 43 m2

Te koop, op de 3e verdieping van een gebouw gelegen in het centrum van Le Mans, appartement T2 met een oppervlakte van 43 m2 op de grond (31. 5 m2 carrez).

De accommodatie beschikt over een ingang, een keuken die open is voor de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met toilet.

Gelegen op 12 avenue du Général Leclerc, de accommodatie ligt op een bijzonder gunstige locatie: Prefecture tram op slechts 30 meter afstand, winkels op minder dan 50 meter afstand, Place de la République op ongeveer 400 meter afstand en treinstation bereikbaar te voet.

De geoptimaliseerde oppervlakte en hypercenter locatie maken het tot een bijzonder geschikte troef voor een eerste aankoop, een foot-to-earth of een huurinvestering.

Badkamer om op te frissen.

Het goede is vrij van beroep.

Mede-eigendom in het proces van oprichting bestaande uit 12 kavels. Bedrag van de geraamde kosten nog niet vastgesteld.

Verkoopprijs: 103 075 € netto verkoper

DPE: D (245 kWh/m2/jaar) - BKG: B (10 kg CO2/m2/jaar).
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 790 en € 1.090 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023.