Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Magland?

Internationale scholen in de buurt van Magland zijn onder meer SEK International School Les Alpes (23 km, leeftijden 13-15, engels en spaans), Positive School (112 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en World International School of Torino (126 km, leeftijden 2-18, engels).

Hoe is het klimaat in Magland?

Magland is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Magland?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Magland bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 420.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 98.670.

←

1/2

€ 420.500

€ 3.721 per m²

Nieuwbouw villa in Magland, Haute-Savoie

ongeveer een maand geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 113 m²

3 Slaapkamers
113 m² Bouwgrootte

Magland, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door GROUPE ARTIS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Wat als deze val het begin was van je nieuwe levensproject?

Ontdek deze mooie kans om eigenaar te worden van een nieuw huis op één niveau, gelegen op een vlak perceel van ongeveer 480 m2, in een rustige en aangename omgeving en dicht bij voorzieningen.

Het huis beschikt over een grote woonkamer van 46 m2 met open, lichte en vriendelijke keuken, grotendeels gericht op de buitenkant.

Aan de nachtzijde kunt u genieten van 3 slaapkamers, waaronder een mooie suite met kleedkamer.

Een volledig aanpasbaar project.

Een geweldige kans in Haute-Savoie om uw huisproject te concretiseren in een bevoorrechte omgeving.

Project vanaf 420 500 €, inclusief:

- het perceel van ongeveer 480 m2,
- notariskosten,
- een raming van belastingen, grondverzet en DRT's;
- bouw van het Artis-huis (met uitzondering van de afwerking van het interieur).

Al bijna 35 jaar bouwt Artis individuele huizen in Savoie en Gex. Het kiezen van Artis is het voordeel van alle garanties van een Individual House Construction Contract, evenals een rigoureuze begeleiding gedurende uw project.

Neem contact met ons op!
Ref: AMB

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren

Wonen in Magland

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft GROUPE ARTIS om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	10	6mm	2.8°C	-12.8°C	16.4°C
Feb	13	3.6mm	5.9°C	-10.1°C	16.5°C
Mrt	9	4.7mm	6.6°C	-6.1°C	19.5°C
Apr	10	4.8mm	9.2°C	-6.3°C	27.1°C
Mei	3	8.5mm	12.7°C	1.8°C	23.4°C
Jun	1	9.4mm	17.3°C	7.4°C	31°C
Jul	11	7.2mm	20.5°C	9.5°C	33.7°C
Aug	13	2.6mm	21.2°C	10.4°C	32.4°C
Sep	10	7.8mm	13.7°C	0.4°C	30.5°C
Okt	11	6.3mm	13°C	2°C	24.5°C
Nov	19	3.4mm	8.1°C	-6.9°C	20.8°C
Dec	16	5.2mm	2.9°C	-9.4°C	14.6°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 84.100
FNR: 0.715%,€ 3.007

€ 87.107

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.103

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.051

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.410

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Magland. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: