Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Hyères?

Internationale scholen in de buurt van Hyères zijn onder meer Sainte Victoire International School (64 km, leeftijden 5-18, engels en frans), École Internationale Montessori Marseille (65 km, leeftijden 1-12, engels en frans) en Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, leeftijden 3-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Hyères?

Hyères is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Hyères?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Hyères bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 292.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 25.009.

←

1/11

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 1

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 2

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 3

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 4

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 5

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 6

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 7

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 8

Villa in Hyères, Var, Hyères - € 292.500 | Ref: getkey_u_553257413 - foto 9

€ 292.500

€ 3.750 per m²

Villa in Hyères, Var

22 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 78 m²
Perceel grootte: 250 m²

3 Slaapkamers
78 m² Bouwgrootte
250 m² Perceel grootte

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrijk

Aangeboden door AGENCES DE FRANCE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Voor huurinvesteringen, winstgevendheid 5. 11%, jaarinkomen 14. 952EUR, huis gebouwd in 1988, 4 kamers, 78m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 niveaus, aan 1 kant bevestigd, met een tuin ongeveer 450m2,
De accommodatie bestaat uit:
- Op de begane grond: Een entree, woonkamer met open haard, aparte keuken, toilet, slaapkamer,
- Boven: twee slaapkamers, een badkamer met toilet
In bijlage: een garage. Individuele elektrische verwarming, airconditioning. De huidige huurovereenkomst, ondertekend in 2023, eindigt in 2029, ernstige huurders up-to-date van hun betalingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen

Belangrijkste kenmerken

17 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels
Kwaliteit: Goed gepresenteerd
Buiten: Tuin Binnenplaats Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lounge Inbouwkeuken
Energie & utilities: Air conditioning Open haard Elektrische centrale verwarming Centrale Verwarming Water
Eigendomsrecht: Pacht Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Hyères

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENCES DE FRANCE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Feb	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mrt	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Apr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mei	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Aug	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sep	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Okt	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dec	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 16.965

€ 16.965

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.463

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 731

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.850

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Hyeres. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: