Studio in Avignon, Vaucluse

REF: HC-FL-1981 // Exclusieve // Huurinvestering, 5 gemeubileerde studio's gehuurd, Ontvangsten 25. 650 €/jaar

In het hart van Avignon intra-muros, ontdek dit vastgoedcomplex bestaande uit 5 gemeubileerde studio's momenteel gehuurd, de ontwikkeling van ongeveer 110 m2.

De accommodatie wordt beheerd als een gemeubileerde huur en genereert jaarlijkse huurinkomsten van € 25.650, exclusief extra potentieel gekoppeld aan het Festival d'Avignon.
Elke studio heeft individuele tellers en 3 units hebben airconditioning.
Een ruimte op de begane grond biedt ook een extra ontwikkelingspotentieel: wasruimte, fietsenstalling of berging.
Er is al veel werk verricht, waaronder de reparatie en isolatie van het dak in 2024.
De installatie van airconditioning met één blok in een van de twee woningen die nog niet voor deze apparatuur in aanmerking komen, zou het momenteel als E geclassificeerde APB tot een classificatie D verbeteren.

Het geheel dat voor verkoop wordt voorgesteld komt overeen met veel appartementen die de overgrote meerderheid van het gehele vastgoed vertegenwoordigen (839/1000ste van de tantieths).
Compleet bestand en verhuur artikelen beschikbaar op aanvraag.

De aangeboden woning is voor 298000€, kosten door de verkoper te betalen.
REF: HC-FL-1981

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen €2644 en €3578, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) overeenkomstig het besluit van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van het APB.
Dpe e / ges b
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 2 kavels. Geen procedure is gaande. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen 2644. 00 € en 3578. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques: . Deze accommodatie wordt u aangeboden door een handelsagent (Individueel bedrijf).

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen