Commercieel vastgoed in Sens, Yonne

Gelegen in het hart van het centrum van Sens, in een drukke en dynamische straat met sterke commerciële attractie, deze commerciële ruimte is een uitstekende investering kans.

Met een totale oppervlakte van 77 m2, ontwikkelt het pand zich op drie niveaus, biedt een functionele organisatie en geoptimaliseerd voor een commerciële activiteit.

Het pand wordt momenteel gehuurd sinds 2019, met een serieuze huurder, regelmatig in zijn betalingen, en de exploitatie van een gezonde business. Een onmiddellijke en veilige winstgevendheid voor elke investeerder.

De activa van het onroerend goed:

* Premium locatie in het centrum van de stad
* Winkelstraat met sterke doorgang
* Vertrouwde huurder en langdurige activiteit
* Geen werk vereist
* Dubbele beglazing
* Warmtepomp
* Energieklasse: B

Deze turnkey woning is perfect geschikt voor een serene investering met directe huurinkomsten.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 144 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 136 500 €
Agentschapskosten kosten koper: 7 500 € belasting excl. + 1 500 € BTW, d.w.z. 9 000 € BTW

Contacteer uw consultant megAgency : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SENS RSAC onder nummer 850674979