Villa in Saint-Aubin-des-Ormeaux, Vendee

Maxime durand - megaAgAgence! SAINT-AUBIN-DES-ormeaux - Om te ontdekken, in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het platteland, biedt dit familiehuis op complete kelder een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust.
Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie lichte woonkamer van 45 m2, open naar een ingerichte en uitgeruste keuken, waardoor een vriendelijke en functionele ruimte in het dagelijks leven. De begane grond biedt ook drie slaapkamers van 13 m2,10 m2 en 9,6 m2, een badkamer met Italiaanse douche en onafhankelijke toiletten.

De complete kelder is een echte aanwinst met een kelder, een lingerie uitgerust met een douche, toilet, een extra slaapkamer, een ketelruimte en een dubbele garage, biedt vele mogelijkheden van opslag, parkeren of lay-out volgens uw behoeften.

Buiten, het huis beschikt over een aangenaam terras uitgerust met een recente spa 2024 en een bioklimatische pergola ook geïnstalleerd in 2024, perfect om te genieten van de prachtige dagen voor een tuin met bomen en een helder uitzicht.

Voor het huis maakt een omheind recreatieterrein met vijver, vis en schuur deze zeldzame set compleet, ideaal voor visliefhebbers, familiemomenten of dagen in het rustige hart van de natuur. Allen strekken zich uit over een totale oppervlakte van 4.340 m2.
Tot slot is het huis uitgerust met zonnepanelen die een jaarlijks inkomen genereren van ongeveer € 2.500, een echt extra voordeel voor deze woning met veel activa.
Om snel te komen!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 325 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Maxime durand, Tel.: 0631948624, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van buitenlanders onder het nummer 878552199