Landhuis in Modica, Ragusa

Wij bieden te koop een authentieke stenen boerderij gelegen in het pittoreske grondgebied van Modica, ondergedompeld in de rust van het Siciliaanse platteland. Het pand bestaat uit een hoofdstructuur van ongeveer 190 vierkante meter die volledig te renoveren is, het behoud van alle charme van oude landelijke huizen met zijn schuine daken met originele tegels en stevige muren gemaakt van lokale steen.
De boerderij is ingericht rond een centrale binnenplaats en beschikt over ruime interieurs verdeeld over de belangrijkste woonruimtes en landbouwbijlagen, ideaal voor het creëren van een exclusieve residentie of een unieke gastvrijheid bedrijf.

Het pand ligt op een vlak perceel zonder extra bouwbaar volume, dat zich uitstrekt over ongeveer 11,353 vierkante meter: een ideale ruimte zowel voor degenen die willen om het land te cultiveren en als een prive-groen gebied om te genieten van het typisch mediterrane landschap bezaaid met olijfbomen en droge stenen muren. De strategische locatie zorgt voor absolute privacy en biedt ook gemakkelijke toegang tot grote wegen; in de buurt zijn andere elegante woningen en essentiële diensten.

Het gebied wordt niet alleen gewaardeerd om zijn landelijke rust, maar ook om de nabijheid van de barokke historische centrum van Modica (unesco wereld Erfgoed Site), de prachtige stranden langs de Ragusa kustlijn, en lokale voedsel-en-wijn routes. Deze oplossing is dus een unieke kans, zowel als een onroerend goed investering en als een gepersonaliseerde huisvesting project omarmen Siciliaanse authenticiteit.

Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, neem dan onmiddellijk contact op met ons bureau: wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze fascinerende woning!