Villa in Epiry, Nievre

Prachtig woonhuis met groot zwembad te koop in Épiry. Dit prachtige woonhuis met groot zwembad staat te koop nabij Épiry. Door de steeds warmer wordende zomers is dit het ideale huis. Het huis is geschikt voor zowel permanente- als vakantie bewoning. Bakker in Épiry op slechts 3 minuten rijden. Dagelijkse voorzieningen in Corbigny en Chatillon en Bazois op minder dan een kwartier rijden. Parijs 267 km. Utrecht 672 km. Totaal bewoonbare oppervlakte: 140 m2 Totaal terreinoppervlakte: 1657 m2 Indeling: Ruime entree (12 m2) met wastafel, toilet, douche, gezellige leefkeuken (23 m2) met houtfornuis. Aan de andere kant van de entree bereikt u middels een trappetje de sfeervolle woonkamer (26 m2) met een houtkachel én waar u kunt genieten vanuit uw stoel van het prachtige uitzicht over de heuvels. Twee slaapkamers (11 en 12 m2). Etage: Ruime overloop, gang, een bureau/kleine slaapkamer, twee slaapkamers (11 en 14 m2 bewoonbaar oppervlakte) en een badkamer met een douche, bad, toilet en wastafel. Kelder met de stookruimte en wasruimte, hier is tevens ook een waterpunt. Aan de zijkant een klein schuurtje, ideaal voor het tuingereedschap. De royale, vlakke tuin biedt volledige privacy en uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de zijkant bevindt zich een charmant tweede tuintje, ideaal voor het aanleggen van een eigen kruiden- of moestuin Aan de achterkant een ruim overdekt terras met wastafel/zomerkeuken, een groot ingegraven zwembad (6 x 15m) met een diepte van 1m50 met elektrische zwembadoverkapping. Een poolhouse (circa 15 m2) met toilet, douche en opslagruimte voor de zwembadspullen. Een extra overkapping naast het zwembad om heerlijk overdekt te ontspannen na het zwemmen. Kort samengevat is dit een waar paradijs om optimaal te genieten. Overige kenmerken: - Dubbel glas, hout - CV + warm water op olie, een houtkachel en een houtfornuis - Aangesloten op het riool - Inventaris bespreekbaar - Glasvezel internet Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: