Villa in Venzolasca, Haute-Corse

Bij R+1 ontwikkelt het huis ongeveer 90 m2 en biedt het een aangename en functionele verdeling.
Het bestaat uit een ruime woonkamer met woon- en eetkamer, uitgebreid met een semi-open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten.

Het huis is oversteken, waardoor het te genieten van een prachtige helderheid gedurende de dag. Het heeft voornamelijk twee terrassen gelegen aan beide kanten van het huis, biedt twee echte buitenruimtes om te waarderen volgens de uren en seizoenen.

De woonkamer is voorzien van airconditioning. De vloeren en de badkamer zijn opnieuw ingericht. Het huis heeft ook voordeel van de vezel en is verbonden met de all-to-sewer.

Op de begane grond heeft het huis een grote garage van ongeveer 100 m2, een oppervlakte die bijna gelijk is aan die van het huis.
Interessante bijzonderheid: er zijn al openingen gepland, die goede vooruitzichten op evolutie bieden. Afhankelijk van de behoeften en afhankelijk van de nodige vergunningen, kan deze ruimte geschikt zijn voor verschillende projecten: workshop, lokale, complementaire ruimte of het creëren van een onafhankelijke woning.
Een echte troef voor een familie-, beroeps- of erfgoedproject.

Buiten biedt het perceel van ongeveer 700 m2 aangename en begroeide ruimtes en diverse parkeermogelijkheden.
Het terrein is piscinerend, waardoor een zwembad gebied te overwegen en de waarde van de buitenlucht te verhogen.
Het huis is gelegen in een gemeenschappelijke onderverdeling zonder mede-eigendomskosten.
Gebouwd in de jaren negentig en vandaag in zeer goede algemene staat, combineert het comfort, helderheid, buitenruimtes en vooral een sterk potentieel voor evolutie dankzij de ongeveer 90 m2 beschikbaar op de begane grond.

De + van het goede
T4 van ongeveer 90 m2 bewoonbaar
3 slaapkamers
Ruime woonkamer
Halfopen keuken
Overstekend en helder huis
2 terrassen
Airconditioning in de woonkamer
Water kamer en vloeren opnieuw
Onafhankelijk toilet
Vezel
All-in-the-water
Garage van ongeveer 100 m2
Openingen al gepland in de garage
Hoog ontwikkelingspotentieel
Standplaats van ongeveer 700 m2
Piscineerbare grond
Verschillende parkeermogelijkheden
Gemeenschappelijke onderverdeling zonder mede-eigendomskosten
Huis van de jaren '90 in zeer goede staat

De mogelijkheden van de garage en de aanleg van een zwembad blijven onderworpen aan de regels voor stedenbouw en de nodige vergunningen. De kosten vallen onder de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°901 045 989 - Register of bastia) Agathe batsti ondernemer Individual 06 13 35 92 90 - Ref. 973875