Villa in Cessenon-sur-Orb, Herault

Dit dorpshuis in Cessenon-sur-Orb is een perfecte pied-a-terre voor degenen die zich willen installeren in het zuiden van Frankrijk. Het is verhuisklaar en is gerenoveerd van boven naar beneden, tot aan de travertijnvloeren die overal lopen. Twee volledig uitgeruste keukens, waaronder een met glazen deuren die opengaan op een dakterras, geven de indeling echte flexibiliteit, of u nu hosting of gewoon genieten van het uitzicht op de bovenste verdieping.
Een woonkamer op de begane grond met eethoek is voorzien van een houtkachel, die in de winter warmte toevoegt. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. Er is ook een kelder met een kleine garage/opslagruimte. In de zomer is het mogelijk om te zwemmen in de nabijgelegen rivier.

Cessenon-sur-Orb is een charmant dorpje langs de rivier de Orb en heeft voorzieningen zoals een bakkerij, cafe, restaurants en een supermarkt op loopafstand. Beziers ligt op ongeveer 25 minuten met de auto.

* Property Layout
Kelder: Een garage/opslagruimte, een wasruimte en een extra berging.

Begane grond: Vanaf de hoofdingang bereikt u een woonkamer met een eettafel, ingebouwde kasten voor opslag en een houtkachel. Een keuken leidt deze ruimte (induction kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer).

Eerste verdieping: Een slaapkamer met een plafond ventilator en een kleedkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer (bad, douche, wastafel, WC, verwarmde handdoekhouder). Ook op deze verdieping, een tweede slaapkamer met een plafond ventilator en een eigen badkamer (douche, wastafel, WC).

Tweede verdieping: een tv-kamer onder een schuin plafond. Een tweede, goed uitgeruste keuken met een plafondventilator en glazen deuren naar het terras.

Buiten: Een terras, bereikbaar via de glazen deuren vanuit de keuken op de bovenste verdieping.

Extra's: dubbele beglazing, elektrische verwarming en houtkachel.

* Locatie
Cessenon-sur-Orb is een levendig dorp aan de rand van het regionale natuurpark Haut-Languedoc en heeft alle voorzieningen (bakkerijen, slager, kleine supermarkt, restaurants, medisch centrum, school, een wekelijkse markt).

Gelegen in de indrukwekkende natuur, bent u dicht bij de prachtige Roquebrun (10 minuten rijden), waar u kunt een bezoek aan de Mediterranean Garden, genesteld aan de voeten van de direct herkenbare toren van Roquebrun. In de zomer, is dit de plek om een koele duik te nemen in de Orb rivier. En als je over de brug, krijgt u een prachtig uitzicht op Roquebrun.

Saint-Chinian, een klein stadje met een eigen wijnappellatie, is ook een 10 minuten rijden. Hier vindt u een geweldige zondagochtend markt met ongeveer 40 kraampjes, half eten en half non-food. Er is ook een markt op donderdag, op hetzelfde uur en op dezelfde plek, maar de ene op zondag is levendiger.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Energielabel: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 82 m2
Taxe Fonciere : € 500; :
Opslag: Ja:
Provincie: Herault:
Postcode: 34460:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Volledig gerenoveerd
* Two Kitchens, One on Roof Terrace
* Travertijnvloeren
* Move In Ready
* Groot verhuurpotentieel
* 2 Slaapkamers, 2 Badkamers
* 40 minuten naar het strand
* 25 minuten naar Beziers, 10 minuten naar Saint-Chinian
* 35 minuten naar het vliegveld