Villa in Plouhinec, Morbihan

Plouhinec recente woning, elegant en klaar om te leven

Een huis waar je je koffers neerlegt... en je je meteen thuis voelt!

Coup de coeur verzekerd voor dit zeer mooie huis gebouwd in 2012, perfect onderhouden, zorgvuldig ingericht en ideaal gelegen in Plouhinec, in een rustige doodlopende weg, dicht bij het dorp.

Met een oppervlakte van 104 m2, gelegen op een gesloten perceel van 400 m2, biedt dit huis een bijzonder aangename configuratie, royale volumes en een prachtige helderheid. De indeling op twee niveaus kunt u genieten van comfortabele woonruimtes perfect aangepast aan zowel een gezin en een paar, of een project van secundaire residentie of seizoenshuur.

En voor degenen die een eenvoudige en onmiddellijke installatie willen, kan het huis worden aangeboden volledig ingericht en ingericht: alles wat je hoeft te doen is uw koffers plaatsen!

Het huis bestaat als volgt:

- een comfortabele en functionele begane grond:
Vanaf de ingang wordt u verleid door de warme en nette sfeer van dit huis.

De woonkamer is het ware hart van het huis: een ruime en vriendelijke woonkamer, ingericht met een pelletkachel, die direct uitkomt op een aangenaam terras en de tuin.

In de uitbreiding, de open, moderne, ingerichte en uitgeruste keuken biedt vele berging en kasten. Functioneel en elegant, het ook profiteert van toegang tot een tweede terras, zodat u volledig kunt genieten van de buitenkant volgens de tijden van de dag.

De begane grond heeft ook een prachtige master suite, bestaande uit een slaapkamer en de badkamer, ontworpen om comfort en toegankelijkheid te bieden, vooral met faciliteiten aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit.

Een onafhankelijke WC completeert dit niveau.

Tot slot serveert u een grote garage, bijzonder handig om een voertuig te parkeren, te knutselen, op te slaan of gewoon te genieten van een extra mooie ruimte.

- L'ÉTAGE: volumes die zich aanpassen aan uw wensen:

De vloer behoudt zich een zeer leuke verrassing voor met een grote mezzanine, waar veelzijdige ruimte.

Afhankelijk van uw behoeften en uw project, kan het worden:

Een extra kamer,
Een kantoor,
Een speelkamer,
Een lees- of ontspannende ruimte,
Of een telewerkruimte.
Het serveert dan twee mooie ruime kamers, evenals een zeer mooie badkamer en een apart toilet.

Een ideale configuratie voor familie, kinderen, kleinkinderen of gasten!

- een buitenkant die is ontworpen om te genieten van:
Buiten ontdekt u een volledig omheinde tuin van ongeveer 400 m2, gemakkelijk te onderhouden en perfect aangepast aan momenten van ontspanning.

Het huis heeft twee terrassen, biedt verschillende ruimtes voor lunch buiten, voor een koffie in de zon of gewoon genieten van de omgeving rust.

Een tuinhuisje maakt het geheel compleet.

De toegang is veilig en handig dankzij de garage met een gemotoriseerde sluiting en de volledig afgesloten grond.

Een andere bijzonder waardevolle troef: het huis is gelegen op een manier die uw privacy behoudt, zonder direct contact.

- een huis dat zich aan alle projecten aanpast:
Hoofdverblijf voor een gezin, vakantiehuis om te genieten van de kust, voet-op-aarde voor weekends, huur investering of seizoensgebonden verhuur... Er zijn vele mogelijkheden.

De ligging in een rustige omgeving, terwijl het dicht bij het dorp en de voorzieningen, kunt u genieten van een aangename woonomgeving zonder te worden geïsoleerd.

DE + die het verschil maken
• Recent 2012 huis
104 m2 oppervlakte DPE
• Gesloten perceel van 400 m2
• Zeer goed onderhouden huis
• Mogelijkheid tot verkoop volledig gemeubileerd en ingericht
• 3 slaapkamers waarvan 1 in rdc + grote multifunctionele mezzanine
• Ouderlijke suite op de begane grond
• PMR-aangepaste indeling op de begane grond
• Moderne keuken ingericht en uitgerust
Pelletkachel
• Twee terrassen
• Grote garage
• Automatisch garageportaal
• Tuinhut
• Geen rechtstreeks contact met
• Rustige omgeving op een doodlopende weg
• Vlakbij de stad

Bent u op zoek naar een nieuw huis, warm, perfect onderhouden en zonder werk, met mooie volumes en een aangename buitenkant?

Dit huis tikt alle dozen.

Je hoeft er alleen maar achter te komen... en misschien je koffers neer te leggen.

Neem nu contact op met uw Area Officer en boek uw bezoek live: Alexandra lerisson le meur - Tel: 06 48 56 83 54
uw commerciële makelaar (EI). Geregistreerd in het speciale register van handelsagenten. Stad van registratie: Lorient. Rsac No. 839 453 768 - Casarèse Network. Mandaat nr. 6201.
Andere woningen op www casarese com!

Alexandra Lerisson le meur - Tel: 06 48 56 83 54

Vergoedingen betaald door de verkoper.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement) Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 830 € en 1 180 € per jaar.