Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit elegante 105m2 familie appartement in de Charonne / Porte de Vincennes gebied te presenteren.

Gelegen in het hart van de gewilde Charonne / Porte de Vincennes wijk, worden gecharmeerd door deze prachtige 105. 95 m2 (Carrez wet) familie appartement combineren helderheid en praktische. Gelegen op de 2e verdieping van een prestigieuze gebouw dat dateert uit 1890 met een lift, dit 5-kamer appartement fascineert met zijn slimme lay-out en open uitzicht, zorgen voor volledige privacy zonder direct uitzicht.

De locatie is perfect voor het vereenvoudigen van uw dagelijks leven: winkels, scholen en eetgelegenheden zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Connectiviteit is ook een groot voordeel, met directe toegang tot transportnetwerken: buslijnen, tram T3B, en metrolijn 9 liggen op slechts 2 minuten lopen, terwijl lijn 1 is bereikbaar in 13 minuten.

Het pand bestaat uit een ingang met een hal die leidt naar:
- een dubbele woonkamer van 26m2, met alle charme van het verleden en edele materialen: open haard (4 in totaal in het hele appartement), hardhouten vloeren, moldings, en grote ramen (hoge plafonds van 2. 67 m)
- een lichte ingerichte keuken met uitzicht op de binnenplaats met een eethoek
- een mooie slaapkamer van 12. 81 m2
- een opslagruimte
- aparte toiletten

De gang leidt dan naar het slaapgedeelte bestaande uit:
- een master suite (slaapkamer van 14. 40 m2) met doucheruimte en toilet,
- een slaapkamer of kantoor van 10. 70 m2
- een ruime badkamer met een raam.

Twee kelders maken dit pand af.

Eigenschappen highlights:
- Familie appartement in goede staat
- Dicht bij Nation en het gewilde district rue d'Avron
- Appartement zonder uitzicht op buren, vol charme (verschillende open haarden, vormen, hardhouten vloeren)
- Dicht bij winkels, vervoer en scholen
- Genoeg opslagruimte (kasten en halkasten)

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.417
- Condominium kosten: € 1.192/kwartier (koud water, lift, onderhoud van het gebouw)
- Het eigendom is mede-eigendom
- X wooneenheden
- Apartments lot nr. 106 en nr. 107 vertegenwoordigen 387/10.000ste van de gemeenschappelijke ruimtes
- Kelders nummer 127 en 128 vertegenwoordigen elk 3/10.000ste van de gemeenschappelijke ruimtes.

Energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 238 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 52 (E)
Verkoopprijs: € 814.000 (Abriculteurs kosten betaald door de verkoper)

Neem contact op met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of

Ontdek deze accommodatie met de 3D tour

Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, verkoopagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkwartier op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.