Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteren dit 25. 21 m2 (Carrez wet) een-slaapkamer appartement gelegen in het 18e arrondissement van Parijs.

In het hart van een gewilde omgeving, dit appartement profiteert van een uitstekende locatie dicht bij Batignolles, Épinettes en Montmartre. Rue Lepic, Abbesses, en de Sacré-Cœur zijn slechts een paar minuten lopen, in een levendige buurt mengen winkels, restaurants, het lokale leven, en vervoersmogelijkheden.

Gelegen aan een geplaveide, eenrichtingsstraat met weinig verkeer en weg van de hoofdwegen, het appartement geniet van een rustige omgeving met behoud van directe toegang tot voorzieningen.

Dit gebouw, dat dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw, is volledig gerenoveerd met één appartement per verdieping.

Op de 1e verdieping (van de 4), zonder lift, is deze woning zorgvuldig en volledig gerenoveerd. De optimale indeling omvat een entree, een slaapkamer (met uitzicht op de binnenplaats) van 10. 17 m2, een zeer lichte woonkamer van 11. 40 m2 met mooie parketvloeren, en een ingerichte en uitgeruste keuken. De 4. 09 m2 doucheruimte is voorzien van een raam en de WC.

De hoogwaardige afwerkingen, recente en nauwgezette fittingen, en algemene charme creëren een sfeer die zowel elegant als gastvrij is.

Voor het vervoer, het station La Fourche (lijn 13), Blanche station (lijn 2), evenals stations die lijnen 12 (Lamarck-Caulaincourt) en 14 (Saint-Lazare) zijn allemaal op loopafstand.

Het appartement is ook voorzien van een eigen kelder.

Eigenschappen highlights
• Rustige omgeving (straat met weinig verkeer)
• Kleine co-eigendom, volledig gerestaureerd gebouw met inbegrip van gemeenschappelijke ruimten, dak en gevel (bedekt door een garantie van tien jaar)
• Charmante en lichte woonkamer (mooie parketvloer en ingerichte keuken)
• Uitstekende afwerkingen, recente en zorgvuldige fittingen (goede isolatie, Energie Performance Certificate rating C)

Aanvullende informatie
- Geschatte onroerend goed belasting: € 643. 50
- Geschatte onderhoudskosten per kwartaal: €304. 77 / kwartaal
- Conditie: volledig gerenoveerd
- Ingerichte keuken: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap
- Recente inrichting: warmwatertank, elektrische kachels
- Eigendom onder mede-eigendomsstatus
- 6 eenheden in het gebouw
- Appartement nr. 3, eigendom aandeel: 143/1.000
- Verbonden met de openbare riolering
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 199 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 7 (B)
Energiekosten min/max: tussen €560 en €790
Referentiejaren voor prijzen: 2021, 2022, 2023

Verkoopprijs: €318.600 Inclusief BTW (Abriculteurskosten betaald door de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op +33 6 27 53 22 29 of
Deze lijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, zonder middelen gehouden, handelend voor sarl abriculteurs immobilier, kapitaal € 5.000, ingeschreven onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wettelijk vertegenwoordigd door de heer Adrien Piot, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.