Grond in Amposta, Tarragona provincie

Landelijk perceel van 6.705 M2 in de Els ullals de baltasar gebied, amposta

Te koop: een landelijk perceel van 6.705 m2 in het gebied Els Ullals de Baltasar, binnen de gemeente Amposta, Tarragona. Landbouwgrond in de omgeving gevormd door het landschap en de landbouwtradities van de Ebro Delta, aangeboden voor € 23,900.

Dit pand kan een beroep doen op kopers die op zoek zijn naar landbouwgrond in het gebied Amposta, eigenaren van nabijgelegen percelen die hun bedrijf willen uitbreiden, of iedereen die de aankoop van landelijke grond in de regio Montsià overweegt.

Locatie en omgeving

Het perceel ligt in het gebied Els Ullals de Baltasar, in de landelijke omgeving van Amposta. Een locatie voor degenen die landbouwlandschappen waarderen en op zoek zijn naar land buiten de stad zelf.

De omgeving heeft een identiteit die nauw verbonden is met landbouw en water, waarbij landbouwgrond een prominente rol speelt in het landschap. De locatie kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor kopers die het gebied kennen en hier graag grond willen bezitten.

Wij raden het regelen van een bezichtiging om het perceel te waarderen specifieke kenmerken, locatie en relatie met naburige grond. Het zien van het in persoon zal kopers helpen beoordelen of het voldoet aan hun behoeften en is geschikt voor hun voorgenomen activiteit, onder voorbehoud van toegestane toepassingen.

Grootte en kenmerken

Volgens de door de eigenaar verstrekte kadastrale documentatie beslaat het perceel 6.705 m2, wat overeenkomt met iets meer dan een halve hectare.

De documentatie classificeert het als landbouwgrond voor landbouwdoeleinden en registreert het gebruik ervan als bevloeid rijstveld. Deze beschrijving is afkomstig van het kadastrale certificaat van 2018. De huidige gewas-, landbouw- en irrigatieregelingen moeten vóór aankoop worden gecontroleerd.

De grootte maakt het een optie die de moeite waard is om te overwegen zowel voor kopers die op zoek zijn naar een apart landbouwterrein als voor degenen die reeds landbouwgrond in de buurt exploiteren en overwegen uit te breiden. Geschiktheid voor een bepaalde activiteit zal afhangen van de kenmerken van de grond, de beschikbaarheid van irrigatiewater en de voorwaarden bevestigd tijdens het bekijken en document herziening.

Hulpmiddelen en irrigatie

Volgens de door de eigenaar verstrekte informatie heeft het perceel geen stroomvoorziening of wateraansluiting.

De beschikbaarheid van irrigatiewater in de landbouw, samen met de bijbehorende rechten of toegangsvoorwaarden, moet nog worden bevestigd. Hoewel de kadastrale documentatie het land beschrijft als een geïrrigeerd rijstveld, is dit alleen niet het bewijs dat er momenteel een operationele irrigatievoorziening beschikbaar is.

Kopers die rijst willen kweken of een andere landbouwactiviteit willen uitoefenen, moeten daarom vooraf de werkelijke omstandigheden van het perceel controleren. Ook de haalbaarheid en de kosten van het toevoegen van nutsvoorzieningen of installaties moeten worden onderzocht.

Een plot om persoonlijk te beoordelen

De aankoop van landelijke grond vereist een begrip van zowel de locatie als de praktische kenmerken. Een bezichtiging zal kopers in staat stellen om de huidige toestand van het land te observeren, de toegang te controleren en de geschiktheid ervan voor hun individuele behoeften te beoordelen.

Deze woning wordt aangeboden als landbouwgrond. Elke verandering van gewas, installatie, bouwwerkzaamheden of andere ontwikkeling moet worden beoordeeld in overeenstemming met de toepasselijke voorschriften en, indien nodig, verkrijgen de nodige toestemmingen. Het wordt niet geadverteerd als bouwgrond, en er wordt geen garantie gegeven dat een woning kan worden gebouwd op het.

Als u op zoek bent naar landbouwgrond in het gebied Els Ullals de Baltasar, neem dan contact op met Home&Lou voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.