Villa in Limoges, Haute-Vienne

"Toegankelijk"

Kom en ontdek dit charmante huis genesteld in een doodlopende weg!

Door de voordeur te kruisen, ontdek je direct een vloeibare opstelling waar elke ruimte zijn plaats vindt.

De woonkamer van 20m2 opent op een veranda van 19m2, ideaal om te genieten van de zonnige dagen terwijl u beschut blijft. Door de veranda, en u vindt een mooie aangelegde tuin en beschut tegen de ogen.

De aparte keuken van 11m2 kan ook worden omgevormd tot een open keuken voor liefhebbers van vriendelijke ruimtes. Op hetzelfde niveau vindt u ook een eerste toilet, evenals een bergkast.

Op de eerste verdieping staan 3 slaapkamers voor u klaar, waaronder twee met bergkasten, evenals een ruime badkamer, met toilet.

In de kelder is er een kamer die kan dienen als een vierde slaapkamer, een wasruimte, en een garage van 23m2 met gemotoriseerde deur, biedt functioneel comfort op een dagelijkse basis.

Gelegen in de wijk J. Montalat, het huis heeft zeer handige toegang tot het openbaar vervoer: verschillende bushaltes (lijnen 21, 65, d10, 20 en 10) zijn op loopafstand, zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Limoges en de omgeving. De gezinsomgeving wordt versterkt door de onmiddellijke nabijheid van kleuterscholen, basisscholen en hogescholen toegankelijk in minder dan vijf minuten te voet, waardoor het gemakkelijker voor ouders om te leven.

Op slechts een paar minuten afstand vindt u verschillende groene gebieden waar u kunt ontspannen: het voorjaarsplein en het plein de la Forêt bieden rustige wandelingen, terwijl het gymnasium van HautBeaubreil sportieve activiteiten biedt. Deze locatie combineert praktischheid, serene woonomgeving en nabijheid van essentiële voorzieningen, voor een dagelijkse zowel aangename en goed verbonden.

Deze woning is zeer snel te ontdekken in uw agentschap Century 21 Atrium Immobilier !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 1060. 0 € en 1480. 0 € geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Marianne watson ei, handelsagent (RSAC 983139452)