Villa in Vinax, Charente-Maritime

Prachtig landgoed met gîtes.
Dit prachtige landgoed is ideaal gelegen op slechts tien minuten van het charmante dorpje Aulnay, bekend om zijn bruisende weekendmarkt.
De woning profiteert van de directe nabijheid van een uitgestrekt bos, biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het verkennen van de natuur.
Het statige herenhuis, verdeeld over twee verdiepingen, heeft zijn historische charme met hoge plafonds en vele originele kenmerken behouden.
Begane grond: Een prachtige centrale hal biedt toegang tot de belangrijkste receptiekamers: Twee elegante woonkamers.
Een formele eetkamer.
Een ruime, volledig uitgeruste moderne keuken.
Een speciale kantoorruimte.
Een badkamer, een apart toilet en een handige berging.
Eerste verdieping: De bovenverdieping bestaat uit luxe slaapkamers: Een zeer grote master suite met een en-suite doucheruimte en ruime kleedkamer.
Nog twee goed geproportioneerde slaapkamers.
Een familie badkamer.
Tweede verdieping: De grote zolder biedt aanzienlijke mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of op maat gemaakte woonruimtes, onder voorbehoud van conversie.
Opgericht vakantiehuis complex.
De woning bestaat uit 4 volledig gerenoveerde huisjes, waardoor direct en regelmatig huurinkomsten worden gegenereerd.
Alle meubels en apparatuur voor de cottages zijn inbegrepen, waardoor een naadloze overgang en de mogelijkheid om gasten onmiddellijk te verwelkomen.
Accommodatie samenstelling: Drie huisjes hebben twee slaapkamers, en het grotere huisje biedt drie slaapkamers.
Elk huisje is goed uitgerust met een eigen keuken, woonkamer en een eigen buitenterras.
Het landgoed biedt uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten ontworpen om de gastenervaring en de levensstijl van de eigenaren te verbeteren.
Een speciale zomerkeuken met een grote overdekte eethoek buiten.
Een handige wasruimte.
Een speciale spelletjes/cinema kamer voor gasten entertainment.
Extra bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, workshops of opslag.
Dit pand is een unieke kans om een groot karakter huis te verwerven, evenals een gevestigde en succesvolle toeristische business in een zeer wenselijke natuurlijke omgeving.