Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Loures?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Loures zijn luchthaven Lisboa (6 km), luchthaven Badajoz (203 km) en luchthaven Faro (227 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Loures?

Internationale scholen in de buurt van Loures zijn onder meer Deutsche Schule Lissabon (7 km, leeftijden 3-18, duits), Astoria International School (9 km, leeftijden 2-15, engels en portugees) en United Lisbon International School (9 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Loures?

De woningmarkt in Loures wordt gedomineerd door Appartementen, met 58% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (14%), Villa's (14%), Gronden (11%) en Herenhuizen (3%).

Hoe is het klimaat in Loures?

Loures is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Loures?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Loures bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 494.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 42.237.

←

1/5

Grond in Loures, Lissabon (district), Loures - € 494.000 | Ref: 1050389 - foto 1

Grond in Loures, Lissabon (district), Loures - € 494.000 | Ref: 1050389 - foto 2

Grond in Loures, Lissabon (district), Loures - € 494.000 | Ref: 1050389 - foto 3

€ 494.000

€ 743 per m²

Grond in Loures, Lissabon (district)

3 dagen geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 665 m²
Perceel grootte: 665 m²

665 m² Bouwgrootte
665 m² Perceel grootte

Loures, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door IAD PORTUGAL

Engels sprekend

Over dit land te koop

Investeringsmogelijkheden in frielas, loures

Grond met een hoog vastgoedontwikkelingspotentieel

Prime Locatie Frielas, Loures

Uitstekende kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars in een strategisch gebied van de grootstedelijke regio van Lissabon, dicht bij winkels, diensten en belangrijke toegang tot de weg.

Belangrijkste kenmerken:

* Frielas, Loures
* In de buurt van Mercadona en ikea loures
* Markt ongeveer 100 meter afstand
* Ongeveer 10 minuten van de luchthaven van Lissabon
* Water-, elektriciteits- en rioolinfrastructuur aan de vastgoedgrens
* Bestaande structuren op het land
* Ontwikkelingspotentieel geschikt voor een gebouw van 3 verdiepingen
* Ongeveer 220 m2 per verdieping, overeenkomend met ongeveer 660 m2 van de totale indicatieve bruto oppervlakte
* Potentieel voordeel van toekomstige metrostation gepland voor 2029, minder dan 500 meter afstand, onder voorbehoud van bevestiging

Onroerend goed waarde: € 3.000.000

Een kans om een residentieel project te ontwikkelen op een locatie met nabijgelegen winkels, goede bereikbaarheid en waarderingspotentieel.

Ideaal voor vastgoedontwikkelaars en investeerders op zoek naar een ontwikkelingsproject in het Loures gebied.

Voor meer informatie, documentatie en verduidelijking over ontwikkelingspotentieel kunt u contact met ons opnemen.
#ref: 1050389

Videotour

Wonen in Loures

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IAD PORTUGAL om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 6 km
Luchthaven Badajoz, 203 km
Luchthaven Faro, 227 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Feb	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mrt	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Apr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mei	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Aug	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sep	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Okt	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dec	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Woningmarkt in Loures

	Appartementen	58%
	Commercieel vastgoed	14%
	Villa's	14%
	Gronden	11%
	Herenhuizen	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 24.700
SELO: 0.8%,€ 3.952

€ 28.652

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.470

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.235

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.880

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Loures. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: