Appartement in Montbrison, Loire

Guylaine Fougerouse vastgoed adviseur presenteert u exclusief dit T3-appartement te koop in Montbrison gelegen in een beveiligde residentie.

Gebouwd in 2015, dit drie-kamer appartement charmant door zijn prachtige helderheid, functionele lay-out, terras met vrij uitzicht en bevoorrechte locatie dicht bij winkels, scholen en alle diensten bieden een echt comfort van het leven elke dag.

Gelegen op de eerste verdieping zonder lift, dat is ook de bovenste verdieping van de residentie, dit appartement heeft een bijzonder waardevol voordeel: geen buren erboven voor meer rust en sereniteit op een dagelijkse basis.

De woonkamer bestaat uit een keuken open voor een vriendelijk verblijf en badend in het licht biedt een aangename omgeving om momenten te delen met familie of vrienden.
De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad en onafhankelijke toiletten.

Een echte verlenging van het verblijf, het terras van ongeveer 10 m2 op het westen is een belangrijke troef van dit appartement. U kunt genieten van een aangename helderheid aan het einde van de dag en bewonderen de prachtige kleuren van de ondergaande zon. Een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de mooie dagen.

De residentie biedt een veilige omgeving dankzij de ingangspoort en een beveiligde tweede deur die toegang tot het appartement.

Een ander belangrijk voordeel is dat een parkeerplaats is opgenomen in een beveiligde parkeerplaats met elektrische poort waardoor u uw voertuig in volledige rust kunt parkeren.

Dankzij de recente bouw, de helderheid, het terras met uitzicht op de bergen, de ligging op de bovenste verdieping zonder buren boven en de beveiligde parkeerplaats, dit T3 appartement in Montbrison brengt vele activa voor een comfortabele hoofdresidentie of een onroerend goed investering.

Individuele verwarming stadsgas
Kosten 140 euro / kwartaal
Grondbelasting 2026: € 1.144

Prijs: 159 000 euro in rekening brengen verkoper

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 580 EUR en 840 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement)
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer fougerouse Guylaine, op 0643551816 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van fougreuse guylaine, als handelsagent geregistreerd bij de Saint Etienne rsac 521021865 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468054FOG - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Guylaine fougerouse (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Saint Etienne 521021865 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr