Villa in Nantes, Loire-Atlantique

In de rust van een doodlopende weg, ontdek dit aangename familiehuis van 82 m2, perfect onderhouden en zonder werk te plannen.

Vanaf de ingang kunt u genieten van een mooie woonkamer van 38 m2, licht en gezellig, biedt een comfortabele ruimte om te genieten van de dagelijkse familie of ontvangen uw dierbaren.

In de uitbreiding, de nieuw gebouwde en volledig uitgeruste keuken, met zijn bar teller, is van nature geïntegreerd in de leefruimte.

Boven biedt het huis 3 slaapkamers, waaronder twee prachtige kamers van 13 m2, evenals een comfortabele badkamer met kasten.

De toiletten zijn op elk niveau aanwezig.

Buiten geniet u van een intieme tuin met terras, een echte ontspanningsruimte op de zonnige dagen, beschut tegen de ogen.

Een garage en een nieuwe boiler completeren de diensten.

DE + van dit huis

- Rustig huis in een doodlopende straat
- 38 m2 woonkamer
- Nieuw ingerichte keuken met bar teller
- 3 slaapkamers boven, waarvan 2 van 13 m2
- intieme tuin met terras
- Garage.
- Nieuwe ketel
- Geen werk te plannen.
- dpe c

Een handige en aangename omgeving, met winkels, zondagsmarkt en nabijgelegen scholen, evenals openbaar vervoer waardoor gemakkelijk toegang tot het centrum van de stad.

Een huis dat voldoet aan de criteria van een gezin: rustig, licht, een buitenkant, een garage en een praktisch buurtleven.

Om u te begeleiden in uw vastgoedproject, of bezoek, neem contact met mij op:
Patrice Sassier op 06 82 37 17 45 of

Hai prijs 299 900 euro en 288.000 euro netto verkoper
Of 4. 13% TTC-kosten betaald door de koper.

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1180 euro en 1660 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrice Sassier die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC saint nazaire 791 835 515 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref 446824- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 13% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 100 percelen.

Jaarlijkse uitgaven: 1296 euro.
Patrice sassier (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: saint nazaire 791 835 515 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr