Villa in Passy, Haute-Savoie

In Passy Plaine, in het hart van de Pays du Mont-Blanc, ontdek dit 4-kamer herenhuis, ideaal gelegen dicht bij winkels en het treinstation.

Het ontwikkelen van 103 m2 leefruimte op drie niveaus, aangevuld met een kelder van 49 m2, dit huis in uitstekende staat biedt functionele ruimtes en prachtige helderheid dankzij de zuidwestelijke blootstelling.

Een verdeling op verschillende niveaus:

Op de begane grond, een entree met toegang tot de enorme kelder inclusief wasserij, ketelruimte en bergruimtes.

Boven, drie lichte kamers, een met balkon, evenals een badkamer met toilet.

Op het laatste niveau, een aangename woonkamer met balkon en mezzanine, een tweede badkamer en een apart toilet.

Een huis klaar om te leven: recente stadsgasketel, dak in zeer goede staat en perfect onderhouden interieur.

De locatie in Passy, Haute-Savoie, kunt u genieten van een handige omgeving voor dagelijks reizen, met winkels en vervoer in de buurt.

Een ideale woning voor een hoofdresidentie of een vastgoedinvestering in de Mont-Blanc vallei, met een combinatie van royale oppervlakte, functionaliteit en nabijheid van voorzieningen.

Verkoopprijs: € 375 000 ISP (bureaukosten betaald door de verkoper)

Dpe d ges d

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1387 EUR en 1637 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Bergamelli jimmy op 0623670701 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bergamelli jimmy, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 468466

De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Co-eigendom van 2 kavels - waarvan 1 huis.

Jaarlijkse kosten: 200 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr