Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Ontdek dit een slaapkamer appartement dat 56.74 m2 kruist, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden 1963 condominium.

De transversale configuratie, de ruime woonkamer en de nabijheid van vervoer, winkels, Campus des Cézeaux en het centrum maken het een goede pasvorm zowel voor een hoofdverblijf, een eerste aankoop als voor een huurinvestering.

Het appartement bestaat uit:

- Toegang met kast
- Heldere woonkamer van 27,76 m2 met ingerichte keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Privé kelder van 7 m2

De activa:
Overstekend appartement , T3, 2 slaapkamers, mooie woonkamer, open keuken uitgerust, dubbele beglazing PVC , kelder, vervoer T2C , winkels , Campus des Cézeaux , dicht bij het centrum.

Een verfrissing is te verwachten, waardoor de mogelijkheid om het appartement aan te passen volgens zijn smaak en om volledig te benutten van de ontwikkeling potentieel.

Prijs: 119 000 EUR ISP
Vergoedingen betaald door de verkoper.

EPE: E, BKG: C. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1550 en 2150 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Eric Bardin op 0608601887 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric Bardin die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 468347- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Mede-eigendom van 41 kavels - waarvan 28 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1440 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr