Villa in Prades, Pyrenees-Orientales

Gelegen in een gewilde woonwijk, binnen handbereik van scholen, de collége, lycée, Saint-Michel Clinic en alle lokale voorzieningen, dit elegante pand onderscheidt zich door zijn opmerkelijke architectuur en erfgoed karakter. Ontworpen door architect Édouard Mas-Chance, het huis is gebouwd in roze marmeren puinsteen, een onderscheidend materiaal van het lokale architectonische erfgoed.
De zuidelijke gevel, geïnspireerd door middeleeuwse architectuur, beschikt over een triple-lancet opening en delicate decoratieve arcades onder de kroon, waardoor de woning een unieke en tijdloze architectonische identiteit. Gelegen binnen een volledig omsloten, volwassen tuin van meer dan 1.700 m2, profiterend van irrigatie via het agrarische kanaal, biedt het pand een bevoorrechte omgeving die groen, privacy en nabijheid van alle voorzieningen combineert.
Het huis biedt ongeveer 168 m2 woonoppervlak, aangevuld met een 11 x 5 m zwembad en een ongeveer 75 m2 bijgebouw, biedt een aanzienlijke extra potentieel. Begane grond:Alles op een niveau, de begane grond biedt royale en licht gevulde woonruimte. Een entreehal leidt naar een ruime 51 m2 woonkamer, met een open haard en een recente houtkachel, samen met een zitkamer, een verwarmde serre/wintertuin, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet.
Eerste verdieping: De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een onlangs geïnstalleerde inloopdouche, samen met een kleedkamer. Een terras op het zuiden met uitzicht op de berg Canigou maakt dit niveau compleet. Bijgebouw:: Het ongeveer 75 m2 bijgebouw is een waardevolle extra troef. Het kan worden omgezet in een onafhankelijke woning, gastenaccommodatie of professionele ruimtes voor een vrij beroep.
Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn al aanwezig, klaar voor de installatie van een keuken en doucheruimte. Bijkomende kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing, een waterefficiënte tuin en glasvezel-optische breedband beschikbaarheid. Een zeldzame eigenschap die de architectonische handtekening van Édouard Mas-Chancel , het onderscheidende gebruik van roze marmer, middeleeuwse-geïnspireerde architectonische details, royale volumes en een zeer wenselijke woonomgeving combineert.
Een karakter woning met architectonische kwaliteit, uitstekend potentieel en een gewilde levensstijl.