Landhuis in Cintré, Ille-et-Vilaine

Paardrijden eigendom te buigen - een complete set aan rendieren deuren

De portier biedt u in Cintré, in het hart van Rennes Métropole, dit paardrijden eigendom met een bijzonder complete set, geschikt voor zowel een professionele activiteit en een persoonlijk project rond het paard.

De site is georganiseerd rond prachtige paardrijfaciliteiten, waaronder een 54 × 25 m overdekte rit gebouwd in 2017, een set van 12 aangrenzende dozen, evenals een tweede rit van 20 × 15 m. Een 60 × 40 m groeve, complementaire boksen, opslag, zadelen, zaaien en verschillende opslagruimtes vullen bestaande apparatuur.

Gelegen op ongeveer 4 hectare, biedt het pand prachtige volumes en een aangename omgeving, met vele mogelijkheden van evolutie en ontwikkeling. Een fotovoltaïsche installatie is ook aanwezig op de site.

Het woongedeelte bestaat uit een huis van ongeveer 123 m2, bestaande uit verschillende slaapkamers en comfortabele woonkamers, evenals grote garage en bijgebouwen.

Een andere echte troef: de woning kan ook vergezeld gaan van een reeks professionele apparatuur, waaronder zware voertuigen, trekkers, Bobcat en diverse apparatuur, waardoor een hervatting van de activiteit in goede omstandigheden kan worden overwogen.

Deze set zal een beroep doen op kopers op zoek naar een functionele, ruime site met echt potentieel, of het nu gaat om het ontwikkelen van een paardensportactiviteit, om het overnemen van een bestaande structuur of om leven te geven aan een persoonlijk project.

Compleet dossier, aanvullende informatie en voorwaarden voor verwijdering van de apparatuur op aanvraag. Te koop: Fonds + Murs
Verkoopprijs: 609000 € TTC
Vergoedingen betaald door de koper: €29000 BTW of 4,76% van de prijs exclusief vergoedingen.
Of een totale kopersprijs: 638000 € TTC
(Eerbiediging van 58000 € TTC verdeeld tussen verkoper en koper)
De taksen zijn inclusief BTW. De betrokken btw kan door de aan de BTW onderworpen partijen worden geïnd volgens de voorwaarden van het gewone recht.
E.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: 3480 € - maximumbedrag: 4740 €.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.