Villa in Tusson, Charente

Gelegen in een klein dorpje, op slechts 3 km van Tusson, dit traditionele Charenteise huis biedt ruime en veelzijdige accommodatie, substantiële stenen bijgebouwen en royale tuinen die zich uitstrekken tot ongeveer 1.987 m2. Met een gasten suite op de begane grond, twee andere slaapkamers en schuren die potentieel voor conversie, het pand is bijzonder geschikt voor uitgebreide gezinswoning, accommodatie gasten of het ontwikkelen van een gîte bedrijf.

Het huis is bereikbaar via poorten en langs een eigen oprit en biedt een aantrekkelijk gevoel van ruimte, met accommodatie verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond leidt een gastvrije keuken/ontbijtkamer door naar een lichte en luchtige zitkamer. Een praktische wasruimte en aparte doucheruimte completeren de belangrijkste woonaccommodatie.

Een bijzonder interessant kenmerk is de extra begane grond accommodatie, momenteel ingericht als een ruime tweepersoonskamer met en-suite badkamer en een aangrenzende zomerkeuken / dag kamer. Deze aanpasbare ruimte kan ideaal zijn voor een oudere familielid, een bezoek aan familie en vrienden, of een ouder kind op zoek naar een beetje onafhankelijkheid, terwijl het resterende deel van het hoofdgebouw.

Boven wordt momenteel een opmerkelijk ruime overloop gebruikt om af en toe slaapgelegenheid te bieden, terwijl twee andere royaal geproportioneerde slaapkamers, een met een eigen en-suite doucheruimte, comfortabele gezinsaccommodatie bieden. Een aparte werkkamer of berging completeert de eerste verdieping.

Buiten blijven de mogelijkheden bestaan. Twee aantrekkelijke traditionele stenen schuren bieden veel ruimte voor diverse toepassingen, waaronder de mogelijke creatie van gîte-accommodatie, afhankelijk van de nodige bouwvergunningen. Een ander voormalig landbouwgebouw biedt nuttige opslag- of werkplaatsruimte, terwijl een garage en extra overdekte parkeerplaats voldoende ruimte biedt voor voertuigen, gereedschappen of hobby's.

Het terrein strekt zich uit tot ongeveer 1.987 m2, wat een heerlijke balans biedt tussen tuin en praktische buitenruimte. Er is voldoende ruimte om een productieve moestuin op te richten, misschien een paar kippen te houden, of gewoon te genieten van de geneugten van het buitenleven in deze mooie hoek van het landelijke Frankrijk.

Ondanks de rustige omgeving van het dorp, is de accommodatie gunstig gelegen op slechts 3 km van Tusson, met zijn restaurant, theeruimte, supermarkt en andere lokale voorzieningen. De levendige marktsteden Aigre en Ruffec liggen op ongeveer 10 km en 14 km afstand, met supermarkten, winkels, scholen en alledaagse diensten. De N10 ligt ook op ongeveer 14 km afstand, en biedt gemakkelijke toegang tot Angoulême en Poitiers.

Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, ergens om verschillende generaties onder één dak te huisvesten, of een karakterwoning met de mogelijkheid om een vakantiehuis te ontwikkelen, dit aantrekkelijke dorpshuis biedt de ruimte en flexibiliteit om die plannen werkelijkheid te maken.