Appartement in Paris stad, Parijs

In het hart van het 14e arrondissement, in de levendige en gewilde wijk Montparnasse, ontdek deze prachtige 3 kamers van 74 m2 Carrez, gelegen op de 4e verdieping met lift van een moderne residentie van 1983.

De belangrijkste troeven van het goede
Een prachtige leefruimte: Geniet van een prachtige ontvangstruimte van bijna 30 m2, badend in het licht dankzij de grote ramen op het oosten.

Een bevoorrechte buiten in Parijs: Het verblijf opent op een terras van meer dan 7. 5 m2, ideaal voor uw ontbijt in de zon of een ontspannen gebied buiten.

Functioneel en evenwichtig plan: Het appartement beschikt over een entree met vrije toegang, een aparte keuken (6. 9 m2), twee slaapkamers (11. 2 m2 en 9. 2 m2), een badkamer, een apart toilet, evenals tal van ingebouwde berging/placards.

Bijlage: Een privé-kelder completeert deze woning / Mogelijkheid om een parkeerplaats te verwerven in aanvulling

Een ideale buurt leven en zeer goed gediend
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het Bobino Theater, de Rue de la Gaîté en het winkelcentrum Gaîté Montparnasse, kunt u genieten van alle voorzieningen aan de voet van het gebouw: lokale winkels, supermarkten, restaurants en scholen.

Vervoer: De service is optimaal met Gaîté stations (L13), Edgar Quinet (L6), het station en de Montparnasse-Bienvenüe hub (L4, 6, 12, 13, TGV, Transilien) evenals verschillende buslijnen.

Vierkante oppervlakte: 74. 01 m2 (plafondhoogte: 2. 51 m)

Timmerwerk: Glazen baaien in aluminium met thermische dekbreuk, dubbele beglazing en aluminium rolluiken.

Verwarming & Warm water: Elektrisch collectief systeem.

DPE E/GHG B.

Huidige mede-eigendomskosten: ~284 € / maand (d.w.z. 852. 11 € / kwartaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Landbelasting 2026: 1 597 € / jaar.

(Opmerking: Vernieuwen / update naar smaak en upgrade naar elektrische normen zijn nodig om het volledige potentieel van dit appartement te onthullen.)