Duplex in Craponne, Rhône

Les Gones de l'IMMO nodigt u uit om dit duplex appartement te ontdekken, gelegen in een recente residentie van 2024, in een groene en rustige omgeving, dicht bij winkels en scholen.
Gelegen in het hart van een park, dit appartement geniet van een bevoorrechte woonomgeving, rustig, waar u een echte huisgeest. Verspreid over twee niveaus en uitgebreid door twee terrassen, het biedt een aangenaam gevoel van onafhankelijkheid en leefruimtes perfect aangepast aan het dagelijks leven van een gezin.
Vanaf de ingang, zult u de volumes en functionele indeling waarderen. De woonkamer van meer dan 43 m2 verwelkomt een vriendelijke woonkamer en een open keuken uitgerust en uitgerust met centraal eiland. Deze ruimte opent op een eerste terras van 16,45 m2, ideaal voor maaltijden buiten en momenten van ontspanning.
Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met haar badkamer, zodat iedereen om hun privacy te behouden. Een badkamer met toilet, een onafhankelijke wasruimte en vele functionele ruimtes voltooien dit arrangement. Een vierde slaapkamer kan ook worden beschouwd op het eerste niveau, volgens uw behoeften.
De echte troef van deze duplex? De twee terrassen en de bosrijke omgeving, die dit gevoel van wonen in een huis versterken, terwijl u geniet van het comfort van een recent appartement.
Regeling:

Op het eerste niveau:

Invoer

Woon / eetkamer van 43,05 m2

Open keuken ingericht en uitgerust met centraal eiland

Toegang tot een terras van 16. 45 m2

Onafhankelijk toilet

Mogelijkheid om een vierde kamer te creëren

Op de bovenste verdieping:

3 slaapkamers, inclusief een master suite met doucheruimte

Badkamer met toilet

Onafhankelijke wasserij

Lozing van ruimten en ruimtes van water

Toegang tot een tweede terras van 11,05 m2

Buiten:

Eerste terras van 16. 45 m2

Tweede terras van 11,05 m2

Totale oppervlakte van 27. 50 m2

Groene omgeving in het hart van een park

Kenmerken van de eigenschap:

Appartement T4 in duplex

Bewoonbare oppervlakte: 102,25 m2

3 slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde te maken

Twee WC's

Een badkamer en een badkamer

Ingerichte en uitgeruste keuken

Twee terrassen

Recente residentie in 2024

Rustige en bosrijke omgeving

Winkels en scholen in de buurt

Een zeldzame eigenschap door zijn lay-out en zijn omgeving, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, rust en een ware huisgeest, terwijl genieten van de nabijheid van de voorzieningen van Crabonne.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website:

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen