Villa in Gamarde-les-Bains, Landes

Exclusief in Gamarde-les-Bains, in een rustige omgeving, dit huis gebouwd in 1987 biedt een leven op één niveau, royale complementaire ruimtes op de eerste verdieping en mooie outdoor diensten.

De begane grond is georganiseerd rond een woonkamer van ongeveer 40 m2 die samen woonkamer en open keuken, een gezellige ruimte in het hart van het huis. Een berging-winkel vult het functionele deel.

Nog steeds op een niveau, de nacht ruimte omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Er is ook een woonkamer en een mezzaninekamer ingericht. Hun configuratie biedt een extra ruimte die onafhankelijker kan functioneren naar gelang de behoeften van de toekomstige bewoners.

Boven behoudt het huis nog steeds mooie mogelijkheden met een inbouwoppervlak van ongeveer 47 m2, waaraan twee oude zolderruimtes zijn toegevoegd die ook zijn ingericht. Deze extra volumes maken het mogelijk om het huis aan te passen aan verschillende familie-, professionele of recreatieprojecten.

Aan de comfortzijde heeft het huis een omkeerbare airconditioning, aangevuld met een open haard met houten inzetstuk, een VMC en een waterontharder. De energieclassificatie C is ook een sterk punt.

De buitenkant is bijzonder interessant. Een grote binnenplaats, toegankelijk via een automatische poort, serveert een dubbele garage. Een groot overdekt terras van ongeveer 48 m2 biedt een prachtige ruimte voor maaltijden en momenten van ontspanning buiten. Een houten beschutting van ongeveer 20 m2 completeert het geheel.

Een huis dat een verdieping leven combineert, complementaire volumes, parkeercapaciteit en royale buitenruimtes, in het populaire gebied van Gamarde-les-Bains.

Belangrijke verkoopinformatie

Dit huis wordt exclusief aangeboden, als onderdeel van een lange verkoop.

Om de rust van de eigenaren te respecteren, geef de voorkeur aan een eerste contact per telefoon.

Een virtuele rondleiding is beschikbaar en zal een eerste complete ontdekking van het huis mogelijk maken voordat een bezoek ter plaatse. Het wachtwoord zal worden doorgegeven aan u na een telefooncentrale.

Fysieke bezoeken worden dan op afspraak geregeld.

Onroerend goed professionals: deze exclusiviteit staat open voor inter-agency delen.

Voor meer informatie en voor het regelen van uw bezoek, neem contact met mij op. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°803 260 231 - Registry of DAX) Virginie schwaab ondernemer Individual 06 20 47 03 47 - Ref. 969040