Villa in Issigeac, Dordogne

Exclusief tot beauxdorpen! Dit elegante maison de maître ligt op bijna 2. 5 hectare prachtige, volwassen grond en ligt in een prachtige omgeving tussen gevestigde bomen, gazons en bossen. Een tweede huis in Périgord-stijl en een charmante collectie traditionele bijgebouwen completeren dit aantrekkelijke landgoed.

De gerenoveerde hoofdresidentie wordt benaderd door elektrische ingangspoorten en biedt ongeveer 200 m2 ruime, licht gevulde accommodatie, met behoud van een groot deel van zijn oorspronkelijke karakter met open haarden, zichtbare balken en royale proporties.

Op de begane grond leidt een inkomhal naar een elegante zitkamer met open haard en een ruime ingerichte en uitgeruste keuken met een eethoek en open haard. Deuren openen naar een terras met uitzicht op het terrein. Een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet completeert dit niveau.

Boven bevinden zich nog drie slaapkamers, één met een eigen doucheruimte en toilet, plus een extra doucheruimte en toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet, samen met zolder.

Het aparte Périgourdine huis, ongeveer 97 m2, moet worden gerenoveerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor gastenaccommodatie, uitgebreid gezin of een mogelijke gîte, mits toestemming. De zolder biedt verdere mogelijkheden.

De traditionele bijgebouwen omvatten een heerlijke duivenliefhebber, een oude chai, garage, wasruimte en voormalige kennels, samen met een open overdekte ruimte die nuttige ruimte biedt voor parkeren of opslag. Een heerlijk overdekt terras met een olijfboom voegt een andere charmante plek om te genieten van de omgeving.

Het terrein, dat zich uitstrekt tot 24.985 m2, is een bijzonder kenmerk, met prachtige rijpe bomen en een prachtig gevoel van ruimte en rust.

Een onderscheidend landgoed dat een elegante familiewoning, extra accommodatiemogelijkheden en een uitzonderlijke omgeving combineert.

Prijs inclusief agentschapskosten: 795 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 750 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%