Villa in Mombaruzzo, Asti

Eind 19e eeuw Historische Villa in Mombaruzzo: Absolute Privacy en Uniek Potentieel in het hart van unesco piemonte bhhs piemonte Palazzo Estate is verheugd om exclusief een prestigieuze historische landgoed te presenteren gebouwd in 1892, gelegen in het hart van de regio Monferrato. Oorspronkelijk gebouwd door een team van architecten en ingenieurs betrokken bij de grote spoorwegwerken van het tijdperk verbonden aan de lijn Turijn-Genoa, het pand doorgegeven aan het huidige beheer in 1994.
De jaren hebben zorgvuldige restauratiewerken naadloos de tijdloze charme van de oorspronkelijke structuur gemengd met moderne efficiëntie en comfort. Na een laatste esthetische update in 2018 heeft de villa nu een warme, verfijnde sfeer, waardoor het een turnkey privé residentie of een premium boetiek gastvrijheid project. Voor meer informatie, voel je vrij om ons een bericht achter te laten, neem contact op met ons kantoor in Via Mazzini 13, Turijn (Tel: +39 345 436. 876.
3), of e-mail ons op: De eigendom 4 sleutelpilaren • Absolute Privacy Binnen het dorp: Een zeldzame markt vinden. De villa biedt de veiligheid, veiligheid en het gemak van een goed verbonden gemeenschap met het hele jaar door toegang en diensten volledig gegarandeerd, zelfs tijdens wintersneeuw.Tijdens het houden u omsloten in een heiligdom van volledige rust en onafhankelijkheid. • Een gezonde, chemische-vrije Microklimaat: Het landgoed is omringd door ongerepte weiden en hazelnootbomen.
In tegenstelling tot traditionele wijngaarden en boomgaarden, vereisen deze lokale gewassen een lage impact landbouw zonder massale chemische behandelingen, waardoor een uitzonderlijk gezonde omgeving en pure landelijke lucht wordt gegarandeerd. • Authentic Heritage & Master Craftmanship: Elk detail vertelt een verhaal van architecturale uitmuntendheid.
Van de late 19e-eeuwse techniek tot de recente conservatieve restauraties, het landgoed behoudt onvervangbare originele kenmerken: intacte fresco's, historische vloeren, en periode armaturen die het huis een verzameling van unieke meesterwerken. • Een Strategic International Hub: De ultieme poort naar de unesco-geklasseerde Langhe, Roero, en Monferrato heuvels voor degenen die aankomen uit Milaan.
De locatie is geografisch perfect: een centraal kruispunt op slechts 60 tot 90 minuten afstand van de levendige hubs van Milaan, Turijn en Genua, hun internationale luchthavens, de pieken van de Alpen, en de exclusieve Italiaanse Riviera (Portofino).
Het herenhuis (564 m2 Totaal + Bijgebouwen) De hoofdresidentie beslaat 3 woonverdiepingen met indrukwekkende, spiegelachtige plafondhoogten, ondersteund door een volledig geventileerde kruipruimte stichting: • Woonruimte: 564 m2 verdeeld over 3 verdiepingen (188 m2 per verdieping). • Eerste niveau: 3. 55-meter plafondhoogte. • Tweede niveau: 3. 55-meter plafondhoogte. • Derde niveau: 3. 00-meter plafondhoogte.
• Indeling (12 kamers & 4 badkamers): 1 ruime woonkamer, 1 privé-bibliotheek, 1 formele eetkamer, 8 slaapkamers, 1 volledig uitgeruste keuken, en 4 badkamers met een dubbele jacuzzi hydromassage bad. • Historische Prestige: Twee derde van de plafonds zijn meesterlijk ingericht met originele fresco's. • Extra ruimtes: Een adembenemende ondergrondse kelder (188 m2) met originele blootgestelde bakstenen en vaten gewelven, aangevuld met een grote kruipruimte/attic (188 m2) met hoogtes variërend van 1 tot 4 meter. 2.
De Historische Hayloft (Exceptional Development Potential) Een onafhankelijke structuur die een buitengewone kans biedt voor vastgoedontwikkeling en residentiële of hospitality conversie: • Begane grond (240 m2): Bewoont de technische systemen van het pand (verwarming, waterzuivering, wasruimte), tuingereedschap opslag, en een ruime garage / parkeerplaats.
• Bovenste Open Ruimte (240 m2): Een spectaculair volume gesloten aan 3 zijden en omlijst door 4 prachtige bogen, met een interne hoogte variërend van 6 tot 9 meter perfect voor het creëren van extra suites of appartementen over 2 potentiële nieuwe verdiepingen. 3. Tuin & Zwembad • Park & Relax Area: Een weelderige tuin ontworpen in 2011 met inheemse bomen en struiken die prachtig mengen het landgoed in het natuurlijke landschap. Het beschikt over een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, compleet met een solarium dek.
• Water Zelfvoldoenheid: Het landgoed beschikt over 1 privé put tappen in water 100 meter ondergronds, zorgen voor volledige autonomie voor zwembadbeheer en park irrigatie. Disclaimer: De verstrekte informatie is alleen voor indicatieve doeleinden en vormt geen vorm van contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voorafgaand aan een voorafgaande aankoopovereenkomst. Energieprestatie Certificaat (APE) momenteel niet beschikbaar; het zal worden verstrekt bij sluiting.