Villa in Capannori, Lucca provincie

IA03814 is een prestigieuze villa te renoveren - Op slechts 10 km van Lucca, in een rustige en verfijnde semi-heuvel woonwijk gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste wegen van de communicatie, bieden wij te koop een elegant landhuis omringd door het groene platteland van Lucca. Het pand geniet een uitstekende blootstelling aan de zon en wordt ingevoegd in een exclusieve context, gekenmerkt door de aanwezigheid van andere prestigieuze woningen.
Gebouwd ex novo in de jaren 80, de villa herinnert aan de architectuur van de traditionele landhuizen, onderscheiden door de belangrijke dimensies, de harmonieuze verdeling van de ruimtes en de tijdloze charme van de architectonische lijnen. De woning is omgeven door een prive-park van ongeveer 5000 vierkante meter, volledig omheind en uitgerust met twee oprit toegangen, verrijkt met grote groene gebieden en volwassen bomen die privacy en privacy garanderen.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond voor een totale oppervlakte van ongeveer 550 vierkante meter. Op de begane grond is er een grote overdekte loggia, een belangrijke ingang gedomineerd door een schilderachtige trap, een lichte woonkamer op twee niveaus met grote ramen met uitzicht op de tuin, een studie, de eetkamer, een keuken met open haard, evenals service kamers zoals wasserette en bijkeuken, en twee badkamers.
De bovenverdieping, zowel toegankelijk vanaf de hoofdtrap als vanaf een trap van dienst, herbergt een tweepersoonskamer met eigen badkamer en een verfijnde suite bestaande uit woonkamer, voorkamer met open haard, tweepersoonskamer en en-suite badkamer. De slaapkamer is aangevuld met twee andere slaapkamers en een extra badkamer. In een vrijstaande positie ten opzichte van de villa is er een comfortabele parkeerplaats met twee garages, geschikt voor maximaal vier auto's.
Het pand behoudt waardevolle materialen en afwerkingen, waaronder houten armaturen, parketvloeren, marmeren bekledingen geselecteerd in de badkamers en verfijnde marmeren open haarden. Hoewel modernisering en renovatie vereist, het is een buitengewone kans om een residentie van grote vertegenwoordiging te creëren.
Daarnaast wordt een project goedgekeurd dat de bouw van een zwembad in het park omvat, terwijl een interventie reeds is goedgekeurd voor de indeling van de woning in twee onafhankelijke terrassen, met interessante mogelijkheden voor aanpassing en valorisatie van de investering. (De gepubliceerde foto's komen niet overeen met de huidige staat van het pand).
Energieklasse: G Aanvraag: € 580.000
N.B.: Om redenen van privacy is het opgegeven adres bij benadering.