Villa in Saint-Jean, Haute-Garonne

Huis T5 van 97 m2 op één niveau .. Land 405 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

In een bevoorrechte en zeer rustige omgeving, in het hart van de natuur en dicht bij alle winkels, ontdek dit herenhuis van 97 m2 op een perceel van 405 m2.
Het beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en ingerichte keuken, woon-eetkamer. Het heeft ook een grote verwarmde veranda van meer dan 20 m2, bijzonder licht, met een echte extra woonkamer.
Garage van 19 m2 en een schuurtje in de tuin, met extra bergruimte.
Comfort en energiebesparing: lucht/water warmtepomp geïnstalleerd in 2021, 12 fotovoltaïsche panelen, dubbele beglazing en geïsoleerde zolders.
Het huis biedt een groot potentieel voor personalisatie. Er moet nog werk worden gepland om bepaalde ontwikkelingen te voltooien en het potentieel van het pand volledig te benutten, zodat toekomstige eigenaren een interieur naar hun zin te creëren.
Een rustige en groene omgeving, dicht bij voorzieningen: een geweldige kans om te ontdekken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Cécile Mauriege ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°943 929 471 Register of touluse) 06 10 62 40 15 (ref. 617425)