Villa in Pavilly, Seine-Maritime

Prachtige familiewoning geëmancipeerd Op slechts 5 minuten van Pavilly, ontdek dit prachtige familiehuis met een prachtig uitzicht op het platteland van Normandië. U bent op zoek naar een prachtig en functioneel vrijstaand huis. Dit woonhuis op een niveau gelegen in een rustige omgeving, met een oppervlakte van ~130 m2 leefruimte op zijn omheinde en beboste perceel van ~2000 m2, zal u verleiden door zijn interieur en buitenruimtes.
Dit zeer functionele huis biedt u: - op de rdc: - een ingang met hal 11m2 - Een Luminous Woonkamer met open haard 32m2 - Een mooie keuken uitgerust met een zeer originele hout barbecue van 11,67m2. - een slaapkamer van 12,57m2 - Een individueel toilet van 1035m2. - een badkamer / douche van 8,50m2 Op de 1e verdieping: - Een mooie gang leidt u naar: - Een mooie slaapkamer met een balkon van 13m2 met mogelijkheid tot dressing van 6,80m2. - Een tweede slaapkamer van 9m2. - een derde slaapkamer van 11m2.
- een kantoor van 9,80m2 - een kleine doucheruimte met toilet van ongeveer 6m2 Buitenzijde: - een mooi bijgebouw - Een Garage - Tuin gesloten en bebost. - Gemotoriseerde poort. - Prachtige tentoonstelling. - Zeer rustig gebied. De hoogtepunten van dit huis: - onberispelijke staat. - open haard met insert - waterontharder - warmtepomp (01/2025) - Mooie lichte woonkamer. - woonkamer op een niveau. - dubbele beglazing. - volledige vloer van 90m2 met waterpunt - gemotoriseerde garagedeur - prachtige bijgebouw.
Een zeldzame woning door zijn volumes en onberispelijke staat. Een goed om snel te ontdekken! •Deze stad heeft een basisschool en schoolcollectie. De kosten zijn ten laste van de verkoper. - Referentie ad : 87354752 Normandie Immobilier -David Rufosse (EI) votre agent commercial (rsac n° 809242597) - Registre de ROUEN ).
Datum van diagnose: 30/01/2026 Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1350€ en 1900€ Primair energieverbruik: 149kWh/m2/jaar. Broeikasgasverbruik: 5kg CO2/m2/jaar Finaal energieverbruik: 108kWh/m2/jaar.