Villa in Evellys, Morbihan

Een doordacht ontworpen huis met charme, comfort en bereikbaarheid, gelegen op een mooie locatie naast een rivier. Gelegen op ongeveer 8 km van Naizin (Évellys), met zijn lokale voorzieningen, en op slechts 10 km van de grotere stad Locminé, biedt een breder scala aan winkels en diensten. Er is ook handige toegang tot de dubbele rijbaan.

Prachtig omgebouwd met liefde en stijl, biedt deze ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers een prachtige mix van karakter en modern leven. Voorzichtig ontworpen met toegankelijkheid in het achterhoofd, het profiteert van zonne-aangedreven vloerverwarming op de begane grond, dubbele beglazing ramen en lagere keukenwerkoppervlakken, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit.

De begane grond biedt een prachtige open woonkamer, keuken en eethoek, met een volledig geglazuurde muur met uitzicht op de tuin en toegang tot een zonneterras. Een functie houtkachel creëert een gezellig brandpunt in de lounge. Er is ook een praktische utility / boiler kamer, aparte WC en een begane grond dubbele slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte.

Boven bieden drie extra tweepersoonskamers voldoende ruimte voor familie en gasten, waaronder één met een en-suite doucheruimte, naast een extra aparte doucheruimte.

Tegenover het huis, een gerenoveerde werkplaats biedt uitstekende veelzijdigheid, met twee begane grond kamers, een zolder boven en water en elektriciteit al aangesloten. Onder voorbehoud van de nodige planning permissies, dit zou kunnen bieden spannende mogelijkheden voor extra accommodatie, een studio of werkruimte.

Het pand ligt op een eigen omliggende terrein, genietend van een prachtige landelijke omgeving met een rivier die langs het land loopt. Een omheinde ingang en grind oprit leiden naar het huis, terwijl de tuin beschikt over een traditionele put en een tuinhuisje.

Hoewel er een paar afwerkingen overblijven (vooral plinten en leuningen te installeren), is dit een woning met een echt karakter en potentieel, ideaal als een permanente woning voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en doordacht design. (5.65 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)