Kyero logo
Afbeeldingen teller1/16
Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 1Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 2Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 3Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 4Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 5Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 6Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 7Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 8Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 9Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 10Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 11Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 12Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 13Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 14Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 15Boerderij in Lussac, Gironde, Lussac - € 791.000 | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - foto 16

€ 791.000

€ 1.554 per m²

Boerderij in Lussac, Gironde

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
7
Badkamers
2
Bouwgrootte
509 m²
Perceel grootte
2.047 m²

Lussac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

BEYOND IMMOBILIER

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit farm te koop

Verscholen in het serene platteland van de Saint-Émilion satelliet wijk, deze unieke 18e-eeuwse stenen woning combineert tijdloos karakter met modern comfort. De hoofdresidentie is een warme en uitnodigende 4-slaapkamer woning, bedachtzaam bijgewerkt met behoud van de authentieke architectonische details, waaronder originele open haarden, eiken plinten, en eiken deur omringen. De tweede woning is een prachtig verbouwde 2-slaapkamer schuur, ontworpen met een open keuken en aparte woonkamer.
Een opvallend kenmerk van deze ruimte is de elegante ronde trap, die een mooie architectonische interesse toevoegt. De derde woning, ook gevormd uit een verbouwde schuur, biedt een charmante 1 of 2 slaapkamer lay-out gemarkeerd door blootgestelde balkenplafonds en Engelse antieke kerkdeuren?een onderscheidende mix van erfgoed vakmanschap en warm, sfeervol leven.
Samen zijn de drie gebouwen onderling verbonden, maar onafhankelijk en bieden ze een uitzonderlijke flexibiliteit voor een uitgebreid gezinsleven, gastenaccommodatie of huurinkomsten. Modern comfort wordt gegarandeerd met speciale warmtepompen die de omgebouwde schuren bedienen. Alle woningen openen naar een rustige gedeelde tuin met ononderbroken uitzicht over de omliggende wijnstokken. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, met ruimte voor meerdere auto's aan de voorzijde van het pand.
Voor degenen die het landgoed verder willen verbeteren, is er ook de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lussac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Lussac centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 45.878
€ 3.955
€ 1.978
€ 15.820

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lussac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 67.631*
Eindkosten van de aankoop
€ 858.631
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Kantoor in Saint-Émilion, op Kyero sinds 2026
  • 206 woningen te koop
  • Spreken Nederlands, Duits en nog 5
  • Helpt metBankrekeningVerblijf en visaFinanciële en fiscale planning+16 meer

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden