Kyero logo
Afbeeldingen teller1/18
Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 1Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 2Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 3Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 4Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 5Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 6Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 7Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 8Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 9Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 10Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 11Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 12Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 13Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 14Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 15Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 16Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 17Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde, Naujan-et-Postiac - € 995.000 | Ref: VM15796-BEYOND - foto 18

€ 995.000

€ 1.605 per m²

Villa in Naujan-et-Postiac, Gironde

22 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
14
Badkamers
2
Bouwgrootte
620 m²
Perceel grootte
8.972 m²

Naujan-et-Postiac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

BEYOND IMMOBILIER

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Gelegen in een rustig gehucht omgeven door een prachtig landschap, is dit prachtige stenen huis van meer dan 600 m2 vol charme en karakter. Oorspronkelijk een 18e eeuwse boerderij, volledig gerestaureerd een paar jaar geleden, het pand is nu ingericht als drie aantrekkelijke onderling verbonden huizen, elk blijven volledig onafhankelijk. Deze doordachte lay-out biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden: een primaire of secundaire residentie voor een grote familie, een gastvrijheid of toerisme project, of zelfs een professionele activiteit.
Elk huis beschikt over een eigen keuken met eethoek, woonkamer, extra ontvangstruimten, evenals tal van slaapkamers, doucheruimtes of badkamers en toiletfaciliteiten, zorgen voor comfort en privacy voor iedereen. De kamers zijn licht en gastvrij, en elk huis beschikt over een open haard. Veel originele kenmerken zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor de authenticiteit van het pand: blootgestelde stenen muren en balken, traditionele vloeren, periode open haarden en andere charmante architectonische details.
Buiten, aangename aangrenzende terrassen, waaronder een overdekt terras, samen met diverse ontspannings- en speelgebieden zijn verspreid over ongeveer 9000 m2 afgesloten terrein, prachtig aangelegd met volwassen bomen en bloeiende tuinen, waaronder diverse fruitbomen. Een groot zwembad, samen met een stenen bijgebouw met een technische ruimte en een tuin opslag, maakt dit harmonieuze ensemble compleet.
Het pand heeft een uitzonderlijke omgeving binnen een gewild gebied, biedt rust en rust terwijl u binnen handbereik van lokale voorzieningen blijft. U zult zeker onmiddellijk onder de charme vallen.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Zwembad

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Naujan-et-Postiac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Naujan-et-Postiac centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 57.710
€ 4.975
€ 2.488
€ 19.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Naujan-et-Postiac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 85.073*
Eindkosten van de aankoop
€ 1.080.073
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Kantoor in Saint-Émilion, op Kyero sinds 2026
  • 195 woningen te koop
  • Spreken Nederlands, Duits en nog 5
  • Helpt metBankrekeningVerblijf en visaFinanciële en fiscale planning+16 meer

Meer woningen zoals deze