Villa in Birac-Sur-Trec, Lot-et-Garonne

Dicht bij Marmande, ontdek deze prachtige, perfect onderhouden woning, met een rustige woonomgeving die ruimte, comfort en kwaliteit functies combineert. Dit een verdieping huis, met een woonoppervlakte van 158 m2, charme vanaf het moment dat u binnenkomt met zijn royale volumes en natuurlijke licht. Het bestaat uit een ruime, gastvrije woon-/eetkamer, opening naar buiten met een aangenaam uitzicht en directe toegang tot een groot houten terras, ideaal voor het maken van de meeste zonnige dagen en het zwembad.
De ingerichte keuken, functioneel en modern, wordt aangevuld met een praktische bijkeuken. Het slaapgedeelte biedt vier comfortabele slaapkamers, een met een kleedkamer, evenals een kantoorruimte perfect geschikt voor afgelegen werken en een bibliotheek bevorderlijk voor ontspanning. U zult ook profiteren van twee douchekamers en twee WC's, evenals veel ingebouwde opslag dankzij de ingebouwde kasten gevonden in het hele huis. Buiten, de aangelegde en volledig omheind 3.500 m2 terrein vormen een ware haven van rust.
Hier vindt u een zwembad, een pergola voor ontspannen momenten, een 45 m2 garage met een carport dak, twee extra carports, een gastvrije barbecue, en een pétanque rechtbank voor het delen van goede tijden met familie of vrienden. Een zeldzame eigenschap, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, niet te missen !