Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Siano?

Internationale scholen in de buurt van Siano zijn onder meer Anglo-Italian School - Montessori Division (37 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans), École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (39 km, leeftijden 3-15, frans) en TAIS Naples (44 km, leeftijden 3-14, engels).

Hoe is het klimaat in Siano?

Siano is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Siano?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Siano bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 290.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 13.775.

←

1/20

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 1

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 2

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 3

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 4

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 5

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 6

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 7

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 8

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 9

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 10

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 11

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 12

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 13

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 14

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 15

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 16

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 17

Villa in Siano, Salerno, Siano - € 290.000 | Ref: 172 - foto 18

€ 290.000

€ 1.074 per m²

Villa in Siano, Salerno

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 270 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
270 m² Bouwgrootte

Siano, Salerno, Campania, Italië

Aangeboden door Mercato San Severino

Engels sprekend

Over dit villa te koop

ð ð ¡ eengezinswoning op 4 verdiepingen, centraal gelegen

Ruimte, comfort en energie-efficiëntie voor de thuisbasis van je dromen!

In het hart van Siano, in een centrale maar tegelijkertijd gereserveerde positie, CapitalHouse biedt te koop een mooie vrijstaande villa, gratis aan drie kanten en gerangschikt op vier niveaus, ideaal voor degenen die willen leven in een ruime, moderne en functionele, perfect voor het hele gezin.

Energie-efficiëntie en leefcomfort

De woning is uitgerust met moderne installatieoplossingen en systemen voor energiebesparing:

"................................................................................................................................................................
Uitwendige thermische laag
"................................................................................................................................................................
Warmtepomp
"................................................................................................................................................................
Condensatieketel
"................................................................................................................................................................
Hittesnijdende armaturen
"................................................................................................................................................................
Nieuwe generatie installaties

ð" totale oppervlakte: CIRCA 270 MQ

De kamers zijn verdeeld op vier niveaus, ontworpen om functionaliteit, privacy en grote woonruimtes te bieden.

ð" kelder kelder 75 MQ
Ruime auto box ð...
Taverne met aanleg voor een tweede keuken ð"1⁄2ï," ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

ð"ï" verhoogde vloer 75 MQ
Heldere lounge
Eet-in keuken ð"3
Badkamer service ð"¿

1e verdieping 75 MQ
Drie slaapkamers
Hoofdbadkamer
Balkons met gratis uitzicht ð

ð................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
tweede verdieping zolder 45 MQ
Lokale zolder
Directe toegang tot een panoramisch terras op het niveau, perfect voor ontspannen buiten en genieten van aangename momenten van rust.

ð" strategische positie
Het huis is gelegen in een centrale en goed geserveerde omgeving, met scholen, winkels en de belangrijkste diensten op loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving gemakkelijke parkeergelegenheid.

ð"± verwachte energieklasse: A / A+

Verkoopprijs: -" 290.000

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen!
• • • • • 935 • 7782 • 389 4755187

Capitalhouse: waar dromen uitkomen!

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Centrale Dichtbij winkels Dicht bij scholen
Kwaliteit: Moderne
Buiten: Balkon Terras
Parkeren: Dubbele garage
Interieur functies: Kelder

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Siano

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Mercato San Severino om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	4.3mm	9.4°C	-0.9°C	17.3°C
Feb	13	4mm	10.6°C	1°C	19.9°C
Mrt	8	4.3mm	12°C	2.9°C	23°C
Apr	16	1.9mm	14.5°C	4.2°C	27.9°C
Mei	10	2.7mm	17.7°C	8.3°C	29.3°C
Jun	14	1mm	23°C	12.5°C	39.4°C
Jul	22	0.5mm	27.1°C	16.6°C	37.5°C
Aug	13	1.7mm	27.3°C	17.8°C	38°C
Sep	10	4.3mm	20.9°C	9.8°C	34°C
Okt	13	4.2mm	18.6°C	10.2°C	27.2°C
Nov	16	2.4mm	12.8°C	0.6°C	23.1°C
Dec	12	5mm	9°C	0.7°C	15.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 5.800

€ 5.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 725

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Siano. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: