Rijtjeshuis in Cadaval, Lissabon (district)

Gelegen in het dorp Barreiras, in de parochie van Peral, dit bijgevoegde dorpshuis biedt een T2 indeling op een enkele geregistreerde verdieping, met een eigen ommuurde tuin en beveiligde overdekte parkeerplaats achter automatische poorten.

Het huis
Het huis heeft 80 m2 bruto oppervlakte op een perceel van 290 m2. De 210 m2 onbedekte grond rond het huis geeft ruimte voor buitenleven. De binneningangen zijn van een goede standaard, met een moderne volledig ingerichte keuken (geïntegreerde vaatwasser en koelkast) en een pelletkachel in de woonkamer. De woning heeft twee slaapkamers en dubbele beglazing overal.

Buitenruimtes en extra ruimtes
Een geglazuurde veranda breidt de leefruimte uit, en een bijkeuken met een ingebouwde barbecue maakt het meeste uit van buitendineren. Bijgebouwen bieden nuttige opslag. De ommuurde tuin is een rustige zonneval met ruime ruimte voor een duikbad of hot tub, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de woning verder te verbeteren.

Carport en automatische poorten
Een lange overdekte carport loopt langs het huis, ingevoerd door automatische dubbele poorten aan het einde van de straat, waardoor beveiligde off-street parkeerplaats en een beschutte route in het pand.

Potentieel om de leefruimte uit te breiden
Boven de hoofdwoonruimte bevindt zich een grote zolderruimte met natuurlijk licht van dakramen, een overloopruimte en een doucheruimte. Met de juiste vergunningen en goedkeuringen kan dit niveau worden geformaliseerd en gebruikt als extra slaapkamers, een gasten suite, een thuiskantoor of een studio, die het gebruik en de waarde van het huis zou kunnen verhogen. 2 foto's van het potentieel zijn AI gegenereerd.

Locatie
Barreiras is een klein, rustig landelijk dorpje in de parochie Peral, in de concelho van Cadaval, wijk Lissabon. Dagelijks brood en wekelijkse visleveringen brengen genot in het dorp wonen. Buurdorpen zoals Alguber, ongeveer 5 minuten met de auto, hebben kleine minimarkten en traditionele cafés. Cadaval stad, ongeveer 10 tot 15 minuten afstand, heeft supermarkten, een wekelijkse markt, apotheken, banken, cafés en restaurants. De Atlantische kust in de buurt van Lourinhã is ongeveer 25 minuten rijden van het dorp.

Belangrijkste feiten
Typologie: T2 (geregistreerd)
Bruto oppervlakte: 80 m2 . . Perceel: 290 m2
Energiecertificaat: klasse C
Geglazuurde veranda, bijkeuken met ingebouwde barbecue, bijgebouw
Overdekte carport met automatische poorten
Zolderniveau: niet in licentie gegeven, potentieel onder voorbehoud van goedkeuring
Volledige eigendom
Energieklasse: C
#ref:HAB_81