Villa in Salignac, Alpes-de-Haute-Provence

Familiewoning - 7-KAMER - 192M2 - absolute rust en stilte - intieme groene omgeving - grote platte beboste perceel - zwembad - terrassen - EXTRA-groot terras - 4 slaapkamers waaronder 1 slaapkamer op de begane grond - ruime woonkamer - zeer lichte - grote ramen op het zuiden - 2 badkamers - uitstekende staat - WELL-onderhoud - 1 kantoor / GYM / onafhankelijke activiteit ruimte met volledig onafhankelijke toegang mogelijk - wasruimte - bijkeuken - werkplaats bevestigd aan 2 EXTRA-grote garages voor parkeren of sterke ontwikkeling
potentieel: appartement / commerciële ruimte / opslag - mezzanine over 1 garage - 4/6+ parkeerplaatsen - open haardDit is een aangename, rustige en uitzonderlijke woonomgeving aangeboden door deze ruime en comfortabele villa met zwembad, gebouwd op een prachtig vlak afgesloten perceel van 1.556 m2, op slechts 3 km van de A51 snelweg en zusson, met uitstekende toegang.
De ingang met bergkasten leidt tot:- de zeer ruime, gastvrije en lichte woonkamer in het hart van dit huis waar u zult genieten van woon-de keuken*- de begane grond slaapkamer met ingebouwde kledingkast en aparte badkamer / WC- de bovenste verdieping en de 3 slaapkamers met badkamers, aparte dressing ruimtes en aparte WCDe recente, functionele keuken*, volledig uitgerust en opent op het mooie terras en eethoek: gescheiden door een eenvoudige partitie, het kan gemakkelijk worden geopend als het niet is
Met zijn 192 m2 leefruimte verspreid over 7 kamers, biedt dit pand een zorgvuldig geplande en functionele indeling op het volle zuiden met vrij uitzicht over de aangelegde tuin en het zwembad. een dragende muur. De 4 ruime slaapkamers (zeldzaam) en goed geproportioneerd, elk profiteren van een rustige, rustige omgeving met een groen uitzicht.
De kleedkamer op de bovenverdieping, de bijkeuken die aan de keuken is bevestigd en die direct communiceert met een garage, de tussenverdieping van een van de 2 garages en de bijgebouwde ruimte* bieden zeer praktische opslag-/opslagoplossingen, terwijl de wasruimte met wastafel en bergkasten het functionele aspect van het dagelijkse leven versterkt. 2 badkamers en twee aparte toiletten maken de interieurindeling compleet.
De bijgebouwde ruimte* naast een van de 2 garages is een waardevolle troef voor het op afstand werken of persoonlijke of onafhankelijke activiteiten die het publiek verwelkomen. Thermisch comfort wordt gegarandeerd door individuele verwarming die vloerverwarming en houtbrandende inlegstuk combineert, voor zachte en zelfs warmte in alle seizoenen. Houten schrijnwerk. NB: De volledige zuidelijke blootstelling en de zeer grote ramen van deze woning laten het natuurlijk verwarmen.
Het huis is aangesloten op glasvezel en riolering, en profiteert van een afgesloten pand, zorgen voor veiligheid, gemoedsrust en privacy. Buiten, het zwembad en de terrassen, de grote vlakke omheinde tuin, het prachtige terras met pergola en zijn idyllische uitzicht bieden prachtige mogelijkheden om te genieten van de buitenruimtes, voor jong en oud en voor huisdieren...Het is een kleine hoek van het paradijs en sereniteit.
De 2 grote garages en parkeerplaatsen zijn een troef en een uitzonderlijke kans, geschikt voor voertuigen of diverse apparatuur. sterke ontwikkeling potentieel van de garages: mogelijke creatie van appartementen / commerciële ruimte / opslag. Sommige updates kunnen nodig zijn om het pand te personaliseren naar uw smaak, met name met betrekking tot de 2 badkamers. Het terras oppervlak moet worden afgewerkt, in travertijn bijvoorbeeld, voor een verfijnde en perfecte afwerking.
Neem rechtstreeks contact met mij op om een bezichtiging te regelen en deze zeldzame woning te koop in dit gewilde gebied te ontdekken. Een SMS op whatsapp wordt idealiter gevraagd voor elke aanvraag.