Villa in Jonquieres, Vaucluse

Klassieke verkoop of Gratis Term verkoop

Voor klassieke verkoop

Verkoopprijs: €790.000 ISP (Verkoopkosten)

Sylvie en Pascal becourt stellen voor om deze opmerkelijke eigenschap van karakter te ontdekken die zich ontwikkelt ongeveer 460 m2 bewoonbaar op een aangelegd park van meer dan 5000 m2.

Zelden op de markt bestaat dit wooncomplex uit drie onafhankelijke woningen met elk hun eigen toegang:

- Een prachtig gerenoveerde boerderij van ongeveer 250 m2, met een combinatie van authenticiteit en royale volumes.

- Een onafhankelijke villa van ongeveer 140 m2 met alle moderne gemakken.

- Een nieuw appartement van ongeveer 70 m2 momenteel gehuurd 1.000 euro per maand.

Het ensemble heeft een bevoorrechte omgeving met zwembad, zomerhuisjes, garages, bijgebouwen en een autoopvang van ongeveer 100 m2.

Een goed met meerdere mogelijkheden

Familie- of multigenerataal verblijf

Activiteit van huisjes of gastenkamers

Erfgoedinvesteringen

Aanvullende huurinkomsten

Professioneel beroep met on-site behuizing

Dankzij de drie onafhankelijke wooneenheden wordt het totale huurpotentieel geschat op ongeveer 4.500 euro per maand.

Zeldzame optie: aankoop bij vrije verkoop

Dit onroerend goed kan ook op de volgende wijze worden gekocht voor verkoop op vrije termijn:

- Boeket: 600.000 euro

- Huur: € 1,583/maand gedurende 120 maanden

De over-the-counter verkoop stelt de koper in staat om het onroerend goed onmiddellijk te vervreemden terwijl een deel van de financiering in de loop van de tijd wordt verspreid.

Gezien het geschatte huurpotentieel van 4.500 euro/maand is dit een bijzonder aantrekkelijke vermogensmogelijkheid voor een investeerder of exploitant.

DPE: B (108 kWh/m2/jaar)
BKG's: A (4Kg CO2/m2/jaar)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pascal en Sylvie becourt op 0607980936 of 0787117850, per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal en Sylvie becourt die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac avignon 397592882 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). [cite_start]Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]

Mandaat ref: 453683 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Avignon 397592882 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr