Villa in Saint-Couat-d'Aude, Aude

In het prachtige dorp Saint Couat d'Aude, zal dit charmante huis van ongeveer 72 m2 u verleiden met zijn authenticiteit, zijn karakter elementen en zijn vele troeven. Op een rustige locatie, het heeft een ideale locatie om te genieten van de natuur, wandelingen aan het water en de vele toeristische bezienswaardigheden van de regio.

Vanaf de ingang ontdekt u een warme woonkamer met een functionele stenen open haard en terrazzo vloer die het een bijzondere charme geeft. Het huis biedt ook een keuken uitgerust met recente apparaten, drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer en twee toiletten.

Buiten geniet u van een terras van ongeveer 15 m2, ideaal voor de mooie dagen. Een echte extra troef: een grote werkplaats van ongeveer 20 m2 met water en elektriciteit, perfect voor een klusjesman, een vakman, een opslagruimte of om leven te geven aan uw projecten.

Het huis profiteerde van een vernieuwd dak in maart 2026.

Boven kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de berg Alaric en de Zwarte Berg. Dit huis biedt een rustige woonomgeving.

Een charmant huis, ideaal voor een hoofdverblijf, een voet-op-aarde in het zuiden of een huurproject.

? Neem contact met ons op voor meer informatie en regel een bezoek!

Virtuele tour beschikbaar op aanvraag.

Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 780 euro en 2 410 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer bankroet stephanie op 0637732297 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van bankroet stephanie, die optreedt als een handelsagent geregistreerd bij RSAC 887779452 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 38STBE - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Stephanie Benchekroun (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 887779452 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr