Villa in Forges-les-Bains, Essonne

Huis 6 kamers- centrum forges-LES-BAINS (91470)

De deurman presenteert een huis van 108m2, gebouwd op een perceel van 131m2, met prachtige volumes, een eigen tuin en een ideale configuratie voor een comfortabel gezinsleven.

Op de begane grond vindt u een ingang, een keuken open naar een grote woonkamer met een recente pelletkachel, waardoor een warme en vriendelijke woonkamer. Een kelder en een onafhankelijk toilet voltooien dit niveau.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer. Een extra badkamer en een toilet completeren deze verdieping.

Op het laatste niveau, op de zolder, een grote kamer al ingericht en een deel nog te worden afgerond tonen een groot potentieel voor ontwikkeling volgens uw behoeften: extra ruimte, speelkamer, kantoor, opslag,... Er zijn vele mogelijkheden.

Ter aanvulling op het comfort van deze woning, een terras, een tuin en een garage ingericht in twee aparte ruimtes: een bijkeuken direct toegankelijk vanuit het interieur van het huis en een outdoor berging.

Gelegen in een appartement in het hart van Forges-les-Bains en in een separatieve grens, deze woning geniet van een gewilde woonomgeving, het combineren van rust, natuur en nabijheid van voorzieningen, scholen en verkeersroutes.

Een full house, ruim en vol potentie, ideaal voor een gezin of een levensproject dat comfort, charme en kwaliteit van leven combineert. Om onmiddellijk te ontdekken door contact op te nemen met Vivien ROBBE. Nou afhankelijk van de wettelijke status van de Co-eigenaar.
Aantal partijen: 39.
Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddeld jaarlijks aandeel van het geraamde verkoopbudget): € 3120.
Prijs 310000 €. Agentschapskosten 3,00 % BTW inbegrepen op kosten van de koper.
Prijs exclusief toeslagen 300970. 87 €.
DPE: C.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, mini bedrag: 1460 € - maximumbedrag: 2040 €.
Litigatie: geen lopende geschillen.
Adviseur vastgoed: Vivian Robbe (EI).
SFCR: 842.986,358.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Robbe Vivien (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.