Villa in Galan, Hautes-Pyrenees

Gelegen langs een rustige landelijke laan, deze woning kijkt uit op de bergen en de omliggende glooiende platteland. Het land omvat bos, weidegronden en weiden, bron gevoed bron van water met aparte kranen rond het land voor het gemak. De Gascon boerderij heeft vele charmante originele kenmerken (balken, blootgestelde astarac muren, watje en daub muren) en moet worden gerenoveerd, maar het dak lijkt in orde.
Het heeft 3 kamers beneden en 3 kamers boven met achteropslagruimte die gemakkelijk kunnen worden opgenomen in de hoofdwoning. Water en elektriciteit zijn aangesloten op de woning. De schuren verbonden met de boerderij omvatten: schuur met Grenier (zolder) boven (25m2 elke verdieping); L-vormige schuur (107m2) met opening naar achter land; achterste hangar (108m2); opslagschuur/garage (53m2) met put; varkensstal. Er is ook een grote hangar tegenover het huis.
Over de rustige rijstrook zijn er nog meer bijgebouwen: Barn (283m2); beveiligde werkplaats (84m2); hangar (140m2). Hoewel gelegen in een rustig gehucht, is het huis slechts 8kms naar Lannemezan en 20 minuten naar Tarbes voor snelwegverbindingen en treinstation. Luchthavens: Lourdes/Tarbes 30 minuten; Toulouse 80 minuten.

De woning bestaat uit:

Boerderij te renoveren

Begane grond

Kamer 1 (29m2) met trap

KAMER 2 (20m2) met open haard en wastafel

KAMER 3 (22m2)

Eerste verdieping

Aanlanding (3.5m2)

KAMER 1 (22m2)

KAMER 2 (21m2)

KAMER 3 (22m2)

Achterschuur (54m2)

Bijgebouwen

Schuren met huis

Schuurkamer (25m2) deur naar terras

Grenier boven 1e verdieping (25m2)

L-vormige BARN (107m2)

BARN / overdekt terras (108m2) uitkijken naar tuin, deur naar garage

Garage (53m2) met dubbele deuren naar dorpsstraat

Extra schuren

Grote schuur (283m2)

Workshop (84m2)

Hangar (140m2)

Andere kenmerken

De woning is aangesloten op water en elektriciteit. Internet is beschikbaar.

Niets verwarmen.

Afwatering er is geen septic tank voor het pand.

Grondbelasting 465 €

Voorzieningen

6 km naar Galan

8 km naar Lannemezan (ziekenhuis, treinstation, snelweg)

Luchthavens 30 minuten Tarbes/Lourdes; 70 minuten naar Toulouse

40 minuten voor skigebieden en de Pyreneeën

2 uur van Atlantische kust