Villa in Uzès, Gard

Iad France - Jimmy Aubry biedt u: de Bruguerie een uitzonderlijke setting van het leven in het hart van de wijngaarden!Evolutionair huis van 163 m2 .Land van 1.270 m2 .Nieuw zwembad en spa Gîte et studio .HuurinkomenIn de buurt van Uzès, laat je verleiden door dit prachtige pand genesteld in het hart van de wijngaarden, in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis.
Het pand bestaat uit een groot huis van ongeveer 140m2 met een ruime woonkamer met houtkachel en een semi open keuken van ongeveer 55m2, 4 slaapkamers met 2 badkamers en 2 aparte toiletten met mogelijkheid om het huis te snijden in 2 delen met een huisje met 40m2 voor 4 personen (huidige configuratie) en een onafhankelijke studio van 21m2.
Volledig vernieuwd en verbeterd, het profiteert van prachtige diensten: airconditioning in alle kamers, recente timmerwerk, rolluiken en hout, fotovoltaïsche panelen en vele renovaties. Buiten, plek voor ontspanning! Zwembad van 8 × 4 m, zomerkeuken, nieuwe spa en uitgeruste ruimtes, allemaal op een perceel van 1.270 m2 met rust, privacy en vrij uitzicht op de wijngaarden.
Een echte troef: de gîte en de studio genereren momenteel jaarlijkse huurrecepten, met een voornamelijk zomerse werking.Een charmante woning, ideaal voor het combineren van kwaliteit van leven, familiewelkomst en extra inkomen.Een bezoek is noodzakelijk om dit kleine hoekje van het paradijs te ontdekken!Office kosten op kosten van de verkoper.De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jimmy Aubry onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van montpellier onder het nummer 911851293, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.