Villa i Uzès, Gard

Iad France - Jimmy Aubry erbjuder dig: Bruguerie – en exceptionell miljö av liv i hjärtat av vingårdarna!Evolutivt hus på 163 m2 – Land på 1 270 m2 – Ny pool och spa – Gîte et studio – HyresintäkterNear Uzès, låt dig förföras av denna vackra egendom inbäddad i hjärtat av vingårdarna, i en lugn miljö och utan någon vis-à-vis.
Fastigheten består av ett stort hus på ca 140m2 med ett rymligt vardagsrum med vedspis och ett halvöppet kök på ca 55m2, 4 sovrum med 2 badrum och 2 separata toaletter med möjlighet att klippa huset i 2 delar med en stuga på 40m2 för att rymma 4 personer (nuvarande konfiguration) samt en oberoende studio på 21m2.
Helt omdesignad och förbättrad, det drar nytta av vackra tjänster: luftkonditionering i alla rum, nyligen snickeri, jalusier och trä, solcellspaneler och många renoveringar. Utanför, plats för avkoppling! Pool på 8 × 4 m, sommar kök, nya spa och utrustade utrymmen, alla på en tomt på 1 270 m2 erbjuder lugn, avskildhet och obehindrad utsikt över vingårdarna.
En verklig tillgång: gîte och studion genererar för närvarande årliga hyresrecept, med en huvudsakligen sommar drift. En charmig fastighet, perfekt för att kombinera livskvalitet, familj välkommen och ytterligare inkomster. Ett besök är nödvändigt för att upptäcka detta lilla hörn av paradiset!Office avgifter på bekostnad av säljaren. Presentationen av en giltig identitet dokument kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L.
561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Jimmy Aubry oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha fonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade hos RSAC i montpellier med nummer 91185293, innehavare av fastighetsteckningskort för företagets I@D France SAS räkning.