Commercieel vastgoed in Reims, Marne

Ideaal gelegen gebied George Clemenceau in Reims, dicht bij een middelbare school die een sterke dagelijkse passage genereert, is deze commerciële ruimte van 55 m2 bedoeld voor investeerders en toekomstige exploitanten die zich willen vestigen in een dynamisch en passerend gebied.

Alle winkels worden geaccepteerd, inclusief catering (restaurant, snack, broodjeswinkel...), een echte troef dankzij de lokale klantenkring die door de naburige middelbare school wordt gegenereerd.
De activa van het pand:
- 55 m2 oppervlakte, geschikt voor vele commerciële activiteiten, inclusief catering
- Ruimte geleverd leeg, totale vrijheid van ontwikkeling
- Open voor alle winkels
- Onmiddellijke nabijheid van een middelbare school: gegarandeerde doorgangsstroom
- Laatste huurprijs: € 980/maand
- Gezochte handelssector, goed gediend
- Verkoopprijs: 145 000 €

Op basis van de laatst ontvangen huur komt dit neer op een huuropbrengst van ongeveer 7,9 %.

Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 105 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 800 €/jaar. Geen procedure is gaande. APE blanco. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen